Garage All'asta In Localita' Petit Rosier Snc - 11020 Champorcher (AO) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 Box auto all'asta a Champorcher, un investimento sicuro

Scopri questa imperdibile occasione all'asta giudiziaria: un box auto singolo a Champorcher, ideale per chi cerca una soluzione pratica e sicura per il proprio veicolo o come investimento.

Questo spazioso box auto di 19 mq si trova al piano S2 di un moderno edificio, costruito nel 2008. È parte di un locale autorimessa più grande, dotato di 16 box individuali, ciascuno con la propria porta basculante. Le pareti sono in calcestruzzo e il pavimento in cemento battuto, mentre l'impianto elettrico è stato realizzato parzialmente nella corsia comune.

Attualmente, il locale presenta segni evidenti di infiltrazioni d'acqua e viene utilizzato come deposito di materiali vari. Per il suo utilizzo come box, è necessaria la regolarizzazione del Certificato di Prevenzione Incendi (CPI) e interventi minori all'impianto elettrico e alle areazioni. I costi stimati per questa regolarizzazione ammontano a circa €300, con una tempistica di sei mesi, rendendo l'acquisto all'asta un'opportunità trasparente e vantaggiosa.

Con un'altezza interna di 2,40 metri, offre ampio spazio. L'immobile, seppur necessiti di questi interventi di adeguamento, mantiene un buon potenziale di utilizzo e valorizzazione.

Situato nella tranquilla frazione Località Petit Rosier di Champorcher, in una zona periferica ma residenziale, gode di sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria, garantendo un contesto sereno e funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box singolo
• Superficie: 19 mq
• Piano: S2 (seminterrato)
• Località: Champorcher, Fraz. Petit Rosier (AO)
• Stato: Mediocre, attualmente utilizzato come deposito, presenta infiltrazioni d'acqua e necessita di regolarizzazione (costo stimato €300, tempistica 6 mesi) per ottenere il CPI. Anno di costruzione 2008.
• Pertinenze: Posto auto in autorimessa comune (16 box totali).
• Classe energetica: Non definita

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