Garage All'asta In Via Circonvallazione 39 - 11020 Nus (AO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa 7 posti con ampia area di manovra all'asta a nus

Nel cuore del complesso "La Falegnameria", proponiamo un immobile all'asta ideale per investitori o operatori commerciali: un'autorimessa di notevoli dimensioni con accesso carrabile e ampie aree di manovra, venduta tramite asta giudiziaria a Nus (AO).

L'unità si sviluppa al piano seminterrato e si presenta come un unico grande vano coperto organizzato in 7 posti auto distinti, con corridoio di collegamento verso la parte est del complesso e un portico antistante l'ingresso della corsia di manovra. L'accesso carrabile avviene tramite rampa con portone automatizzato; l'interno è finito con pavimentazione in cemento / piastrelle grandi colore grigio cemento e pareti tinteggiate. L'altezza interna varia da 3,60 m a 3,35 m, consentendo agevole ricovero anche per veicoli di dimensioni maggiori.

Tra i plus: ampia area di manovra che garantisce facilità di accesso e uscita, impianto elettrico presente e accesso automatizzato del vano di ingresso. L'autorimessa è collegata ai percorsi pedonali e alle aree comuni del complesso, con ingresso sia carrabile (sud) sia pedonale (area cortilizia a est). Allo stato del sopralluogo l'unità risultava occupata dal debitore: elemento da considerare per chi intende partecipare all'asta.

La posizione è comoda e funzionale: il complesso è ubicato in una zona commerciale periferica di Nus, con buona viabilità e parcheggi, a pochi minuti dalla Strada Statale 26; servizi di primaria utilità nelle vicinanze e collegamenti (autostrada a ~2 km, ferrovia ~12 km, aeroporto ~8 km). Il contesto lo rende interessante sia come investimento per locazione/uso diretto sia per integrazione in attività commerciale del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / posto auto (unità unica con 7 posti)
• Superficie commerciale: 137,10 m²
• Piano: seminterrato
• Località: Nus (AO), via Circonvallazione 39 (complesso "La Falegnameria")
• Stato: buono, pavimentazione in cemento/piastrelle, impianto elettrico presente
• Pertinenze: area di manovra comune, corridoio di collegamento, portico antistante, portone automatizzato
• Classe energetica: non pertinente (locale autorimessa)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni operative per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare eventuali sopralluoghi.