Magazzino All'asta In Frazione Clapey - 11010 Pontey (AO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione rurale da ristrutturare all'asta a la magdeleine

Questa opportunità all'asta offre la possibilità di acquisire una porzione di fabbricato ex rurale nel caratteristico contesto montano di La Magdeleine. Una soluzione ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di recupero in posizione riservata.

Si tratta di un immobile dislocato su piano terra e primo, composto da più locali, alcuni dei quali risultano crollati o parzialmente crollati: il fabbricato è in totale stato di abbandono e privo degli allacci primari e secondari. L’edificio è di origine storica (edificazione sicuramente antecedente al 1967) e necessita di un intervento completo di consolidamento e ristrutturazione; per questo motivo rappresenta un’occasione per un progetto di recupero mirato.

Dal punto di vista tecnico, il lotto è censito al Catasto e riportato nella perizia con riferimenti: Fg. 4, mappale n. 10, con subalterni associati (vedi documentazione allegata). La perizia evidenzia l’assenza di iscrizioni ipotecarie a carico dell’immobile al momento delle verifiche. Tutta la documentazione fotografica e planimetrica è allegata alla perizia tecnica e disponibile su richiesta per valutare gli interventi necessari all’asta.

Punto di forza dell’offerta è la posizione in località Artaz, Comune di La Magdeleine, che garantisce un contesto montano autentico e tranquillo, adatto a chi cerca un progetto di riqualificazione in quota. Servizi essenziali e collegamenti vanno valutati in funzione della località tipicamente montana; l’acquisto richiede la considerazione degli interventi e delle pratiche edilizie necessarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato ex rurale (Lotto Unico)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra e primo
• Località: La Magdeleine (loc. Artaz), AO
• Stato: totale abbandono e parziale crollo, senza allacci
• Pertinenze: corte/aree esterne come da perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Fg. 4, mapp. n. 10, sub. indicati in perizia
• Ipoteche: non risultano iscrizioni ipotecarie (verifica perizia)

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