Appartamento All'asta In Str Per Cielo Alto, 38, 11028 Breuil-cervinia Ao, Italia - Valtournenche (AO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 monolocale con balcone all'asta a cervinia (cielo alto)

Questo piccolo appartamento è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa-vacanza in quota o un investimento nel cuore del comprensorio turistico di Cervinia. Ideale per chi desidera una soluzione funzionale con esposizione panoramica e gestione in multiproprietà.

L'unità è un monolocale di 33 m² catastali (1,5 vani), posta al 4° piano (quinto fuori terra) del complesso "Nuovo Cielo Alto" / edificio "La Grand'Ourse". L'appartamento è composto da un vano unico con servizio igienico e balcone; gli interni presentano finiture di tipo civile (pavimenti in ceramica/gres nei servizi). Lo stato di conservazione è buono e conforme alle planimetrie catastali allegate in perizia.

Tra i principali vantaggi troviamo la posizione in un contesto turistico consolidato, la presenza di parti comuni e regolamenti condominiali che disciplinano l'uso stagionale, e le potenzialità di reddito tipiche delle multiproprietà in località sciistiche. Si tratta di un immobile gestibile come seconda casa, base per le vacanze o investimento da valorizzare tramite affitti stagionali.

La zona Cielo Alto in Valtournenche/Cervinia offre collegamenti agli impianti sciistici, servizi turistici, ristorazione e attività outdoor. Vivibilità invernale ed estiva, con ampie opportunità per sport in montagna e intrattenimento turistico a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (unità abitativa in multiproprietà)
• Superficie: 33 m² (superficie catastale totale)
• Piano: 4° piano (quinto fuori terra)
• Località: Valtournenche - fraz. Cervinia, Località Cielo Alto (Strada Piolet - Cielo Alto n. 38)
• Stato: buono, finiture di tipo civile (ceramica/gres nei servizi)
• Pertinenze: balcone; nessuna autorimessa indicata per questa unità nel lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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