Appartamento All'asta In Str Per Cielo Alto, 38, 11028 Breuil-cervinia Ao, Italia - Valtournenche (AO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con box all'asta a cervinia (valtournenche)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una piccola unità abitativa nel comprensorio turistico di Cervinia: appartamento in multiproprietà con box privato, ceduto con quota 3/52. Ideale per chi desidera una base in montagna da utilizzare nei periodi assegnati o da rivendere all'asta.

L'appartamento è un monolocale di 1,5 vani (consistenza catastale 1,5 vani) con superficie catastale di circa 35 m², posto al piano 3 (terzo piano, quarto fuori terra) dell'edificio situato in Strada Piolet - Cielo Alto n. 38, Località Cielo Alto, frazione Cervinia, Comune di Valtournenche (AO). Lo stato risultante in atto è conforme alle planimetrie catastali allegate alla perizia. L'unità è classificata in categoria A/2 (abitazione) con rendita catastale indicativa.

La distribuzione interna è compatta e funzionale: vano principale con angolo servizi e balcone (come da planimetria catastale). La vendita comprende anche la pertinenza autorimessa/box, identificata catastalmente come locale C/6 di 15 m² ubicato al piano S7 (sub. 217). L’immobile è ceduto in multiproprietà con quota di comproprietà pari a 3/52: i periodi annuali di possesso e godimento associati a questa quota sono stabiliti e riportati in atto (es. dal 29 giugno al 13 luglio e dal 7 settembre al 14 settembre di ogni anno), informazioni utili per valutare l’effettivo utilizzo stagionale dell’appartamento.

Tra i punti di forza: posizione nel noto contesto turistico di Cervinia/Valtournenche, la presenza di autorimessa pertinenziale e la regolarità catastale certificata in atto notarile. Trattandosi di multiproprietà, è importante considerare la modalità di godimento temporale (settimane/periodi assegnati) e verificare le eventuali esigenze gestionali legate all'uso stagionale o alla valorizzazione commerciale.

Contesto e servizi: l’immobile è inserito nel complesso “Nuovo Cielo Alto” a Cervinia, zona nota per l’offerta turistica montana e vicina alle infrastrutture del comprensorio. Nelle vicinanze si trovano i principali servizi turistici, percorsi e impianti sciistici del territorio di Valtournenche/Cervinia, rendendo la soluzione pratica per soggiorni brevi e settimane bianche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in multiproprietà (quota 3/52)
• Superficie: circa 35 m² (unità) + box circa 15 m²
• Piano: 3° (quarto fuori terra)
• Località: Località Cielo Alto, Cervinia - Comune di Valtournenche (AO)
• Stato: conforme a planimetrie catastali e atti (come da perizia)
• Pertinenze: autorimessa/box (cat. C/6) al piano S7, sub. 217
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all’asta o avere maggiori dettagli sull’immobile e sulle modalità di acquisto all'asta, contattaci: possiamo fornirti tutte le informazioni utili e guidarti passo dopo passo nell’acquisto all'asta.