Fabbricato All'asta In Frazione Breuil – Località Cervinia - Strada Oriondè 17 - 11021 Valtournenche (AO) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una rinomata località turistica della Valle d'Aosta. L'asta si terrà presso il Tribunale di Aosta e l'offerta minima richiesta è di 551925.00 €. Il delegato alla vendita e custode dell'immobile è Salvatore Chiofalo, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti per qualsiasi chiarimento o dubbio.

L'immobile in questione è un locale commerciale destinato ad attività di ristorante, chiamato "Les clochards", situato in Strada Oriondè 17 (11021 Breuil-Cervinia) nel comune di Valtournenche. Si trova in una posizione panoramica pregiata ad un'altitudine di 2.080 m slm ed occupa il piano terreno di un edificio a tre piani fuori terra. La superficie del locale è di mq 175,30 e comprende un ingresso, una zona bar, una sala principale, una saletta, una cucina, due bagni con disimpegno, un altro disimpegno con locale lavaggio e centrale termica. Inoltre, ci sono mq 52,00 di locali adibiti a spogliatoi e depositi. C'è anche un'autorimessa di mq 43,00 annessa al locale ristorante, che ha un'altezza di m 2,30 ed è chiusa da un portone sezionale in laminato plastico tinta legno di dimensioni m 3,50 (l)*2,00 (h). L'immobile ha un terreno prospiciente di mq 1.011 e una proprietà per 824/1000. Inoltre, c'è un terreno prospiciente di mq 147 con pavimentato in doghe di legno utilizzato come terrazzo-dehors all'aperto e un terreno di mq 102 per l'accesso dalla strada carrabile.

Il territorio comunale presenta diversi bacini d'acqua naturali e artificiali, tra cui il Lago Blu, i Laghi del Layet, il lago di Maën, il lago di Cignana e il lago Goillet. Inoltre, la stazione meteorologica di Plateau Rosa, situata a 3 488 metri di altezza, è la più elevata dell'intero territorio italiano. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.98 km), poste (9.52 km), scuola (9.4 km), banca (2.75 km), bancomat (2.75 km), bar (2.18 km), fermata autobus (2.92 km), siti storici (9.28 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere!