Terreno All'asta In Via Campaccino, 28, 21021 Angera Va, Italia Angera, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con giardino e box all'asta ad angera

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta in un contesto riservato: ampia unità residenziale disposta su un unico piano fuori terra con scoperto privato e pertinenze funzionali. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria ad Angera, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi o investire nel mercato all'asta.

L'appartamento (superficie commerciale principale circa 180 mq) presenta ingresso, ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al portico e al giardino, cucina abitabile con uscita sullo stesso affaccio, zona notte con tre camere e doppi servizi. Una scala interna collega al sottotetto praticabile e agli ambienti interrati ad uso cantine/ripostigli, offrendo spazio aggiuntivo per hobby o deposito.

Punti di forza: portico coperto e giardino privato per vivere l'esterno, ampie superfici abitabili ben distribuite, sottotetto sfruttabile e cantina di notevoli dimensioni. Autorimessa indipendente adiacente (sicurezza e comodità), accessi indipendenti e area esterna di pertinenza. La proprietà comprende altresì appezzamenti agricoli/aree pertinenziali per complessivi circa 31.460 mq, che garantiscono privacy e possibilità di utilizzi diversi a seconda delle necessità.

Situazione e contesto: ubicata nella zona periferica dell'abitato di Angera (via Campaccino), in un tessuto residenziale tranquillo e ben collegato. A poche decine di minuti dal centro storico e dalle principali vie di collegamento; servizi locali facilmente raggiungibili. L'immobile si presta sia a uso familiare che a investimento tramite asta giudiziaria ad Angera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su unico piano fuori terra con sottotetto e piano interrato
• Superficie: appartamento 180 mq (sup. lorda), portico 63 mq, cantinato 239 mq, sottotetto 239 mq, area esterna 1.127 mq; autorimessa 48 mq; terreni pertinenziali complessivi circa 31.460 mq
• Piano: piano terra (con sottotetto e interrato)
• Località: via Campaccino, Angera (VA)
• Stato: buono / da personalizzare secondo necessità (verificare conformità urbanistica)
• Pertinenze: portico, giardino/area esterna, cantine, sottotetto sfruttabile, autorimessa (box)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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