Appartamento All'asta In Via Enrico Fermi 8 - 21010 Arsago Seprio (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Area verde esclusiva 580 m² all'asta a Arsago Seprio

Un'occasione per chi cerca spazio esterno in contesto residenziale: terreno urbano di 580 m² proposto all'asta, parte del complesso "Residenza Il Triangolo". Immobile all'asta ideale per chi desidera ampliare il proprio spazio verde o valutare soluzioni di valorizzazione secondo le normative locali.

Terreno pianeggiante di 580,00 m² (categoria catastale F/1) al piano terra, accessibile dalle parti comuni con affaccio su Via Enrico Fermi e Via Dante. Al sopralluogo l'area risultava libera; la superficie presenta cespugli e arbusti e si presenta in stato di manutenzione nella media. Misurazione secondo Superficie Esterna Lorda (SEL).

Punti di forza: posizione semicentrale in un'area residenziale tranquilla, dimensione significativa per usi privati o pertinenziali, accessibilità immediata dalle strade interne del complesso. Certificato di destinazione urbanistica (CDU) indica zona B1b (aree di edificazione recente a disegno unitario) — si raccomanda verifica autorizzazioni per eventuali trasformazioni. Il territorio è inoltre sottoposto a vincolo paesaggistico del Parco Lombardo della Valle del Ticino (eventuali verifiche geologiche/geotecniche o paesaggistiche sono a carico degli interessati).

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale con traffico locale e parcheggi sufficienti; presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Ottimo per chi cerca uno spazio esterno vicino a residenze, o come integrazione per chi sta valutando una casa all'asta nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area a verde / terreno (cat. F/1)
• Superficie: 580,00 m²
• Piano: terra (accesso da parti comuni)
• Località: Arsago Seprio, Via Enrico Fermi 8
• Stato: libero al sopralluogo; manutenzione nella media; tessitura a verde
• Pertinenze: accesso interno al complesso "Residenza Il Triangolo"; cespugli e arbusti presenti
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valore di mercato stimato: €20.000 (procedura concorsuale). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.