Capannone All'asta In Via Per Ronco, 21023 Ronco Va, Italia - 21023 Besozzo (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con area esterna all'asta a besozzo

All'asta proponiamo una porzione di capannone industriale ideale per attività produttive o come investimento: un immobile all'asta con ufficio e area esterna privata, posizionato in una zona industriale tranquilla e ben collegata. L'opportunità è descritta nella perizia tecnica e venduta tramite asta giudiziaria a Besozzo.

Si tratta di una porzione di capannone con superficie di 357,42 mq, comprensiva di un piccolo ufficio e servizi igienici interni. La struttura è interamente realizzata in cemento armato con elementi prefabbricati, offrendo solidità e facilità di manutenzione. L'accesso avviene da via per Ronco snc e la proprietà include anche un'area esterna di pertinenza utile per carico/scarico e parcheggio.

Punti di forza: ampi spazi produttivi regolari, ufficio interno per gestione operativa e area esterna di proprietà. L'immobile si trova in un contesto industriale ma tranquillo, con ottimi collegamenti stradali (a breve distanza dalla SP50 e dalla SS629), che lo rendono comodo per raggiungere i comuni di Gavirate, Ispra e Vergiate. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato da una società con contratto autorizzato dalla procedura; la liberazione è prevista al momento dell’aggiudicazione all'asta. Nella perizia sono inoltre riportate difformità interne; eventuali gravami saranno oggetto di cancellazione in sede di atto di vendita.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Olginasio del Comune di Besozzo, in un'area a carattere prevalentemente industriale ma urbanizzata. La posizione garantisce rapidità di accesso alle principali vie di comunicazione e vicinanza ai centri nei dintorni, rendendolo adatto sia a imprenditori locali sia a investitori alla ricerca di un immobile all'asta con potenziale di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di capannone industriale con ufficio e servizi
• Superficie: 357,42 mq
• Piano: piano terra, accesso da via per Ronco snc
• Località: Besozzo (frazione Olginasio)
• Stato: struttura in cemento armato con elementi prefabbricati; difformità interne segnalate nella perizia
• Pertinenze: area esterna di proprietà per carico/scarico e parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

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