Appartamento All'asta In Piazza Corvi 4 - 21024 Biandronno (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ben tenuto con posto auto all'asta a Biandronno

All'asta proponiamo un appartamento luminoso e funzionale al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al lago di Varese. L'immobile è parte di un contesto condominiale ordinato e viene venduto con cantina e posto auto esterno.

L'appartamento (abitazione tipo A2) si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, disimpegno e bagno con vasca. Interni in buono stato di conservazione, h interna 3,00 m, infissi in PVC con doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas posizionata sul balcone; impianti con certificazioni del 2005.

Tra i plus: cantina al piano seminterrato e posto auto esterno nel cortile condominiale (asfaltato). L'edificio dispone di vano scale in marmo e ascensore (parte dalla quota del piano rialzato). L'immobile è attualmente locato con contratto a società (canone annuo €4.800), dettaglio da considerare nell'ottica di un acquisto all'asta/asta giudiziaria a Biandronno. Accessibilità per persone diversamente abili: non accessibile (breve rampa di scale, n.5 alzate).

Contesto: zona Cassinetta di Biandronno, tranquilla e a traffico locale con possibilità di parcheggio. Servita da trasporto pubblico locale, vicina a servizi primari, uffici postali, attività commerciali e alla pista ciclopedonale del Lago di Varese; stazione ferroviaria a Travedona-Biandronno nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento in asta immobiliare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A2) in complesso condominiale
• Superficie: superficie commerciale lorda circa 71 m² (appartamento) + posto auto 14 m²
• Piano: piano rialzato (accesso con n.5 gradini; ascensore presente a partire dal piano rialzato)
• Località: Biandronno (VA) – Via Giovanni Borghi / Piazza Corvi
• Stato: buono stato di conservazione, arredato, locato (contratto in corso fino 31/05/2027)
• Pertinenze: balcone, cantina (piano seminterrato), posto auto esterno nel cortile
• Classe energetica: APE non disponibile / scaduto (scadenza 03/12/2022)

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