Appartamento All'asta In Via Guglielmo Marconi, 8, 21030 Brinzio Va, Italia Brinzio, Varese - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a brinzio

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un piccolo appartamento pronto per essere abitato o messo a reddito. Situato al primo piano di una palazzina residenziale nella periferia di Brinzio, è ideale per single o coppie che vogliono vivere in un contesto tranquillo vicino ai servizi locali.

L'appartamento (49 m² commerciali) è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e un piccolo balcone; l'unità è dislocata su un unico livello al piano primo e non è dotata di ascensore. Lo stato conservativo è buono: finiture discrete, serramenti in PVC con vetro doppio, porta blindata; l'impianto di riscaldamento è autonomo ma va verificato prima dell'uso. Nota: alcune dotazioni non hanno certificazioni reperite in perizia.

Tra i punti di forza troviamo la posizione residenziale di buona appetibilità, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di parcheggio esterno a traffico locale. L'immobile all'asta è accessibile anche a persone con ridotta mobilità e richiede solo ordinaria manutenzione per essere immediatamente utilizzabile.

Trasparenza sulle condizioni legali ed economiche: sull'immobile gravano iscrizioni ipotecarie e pignoramenti e sono segnalate pendenze condominiali pari a circa €4.189,21 (dettaglio in perizia). Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €45.000. Si consiglia di prendere visione degli atti e delle note ipotecarie prima di partecipare all'asta giudiziaria Brinzio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (abitazione)
• Superficie: circa 49 m² (superficie commerciale lorda)
• Piano: 1° (senza ascensore)
• Località: Via Guglielmo Marconi 8, Brinzio (VA)
• Stato: buono, necessita di manutenzione ordinaria; impianti da verificare
• Pertinenze: balcone; quote parti comuni; parcheggio esterno a traffico locale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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