Appartamento All'asta In Via Guglielmo Marconi, 8, 21030 Brinzio Va, Italia Brinzio, Varese - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento ben tenuto con balcone all'asta a Brinzio

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta in una piccola realtà residenziale: appartamento uno/due locali al primo piano, libero alla consegna e pronto per essere valorizzato. La soluzione è proposta in asta giudiziaria a Brinzio e si presta sia come prima casa sia come investimento a basso costo d'ingresso.

L'appartamento (categoria A/4) sviluppa una superficie commerciale lorda di circa 49 m² ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balcone. Primo piano senza ascensore, dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e pavimenti in ceramica; impianti autonomi da verificare. Lo stato generale è buono, con normale necessità di manutenzione ordinaria e qualche punto termico da valutare.

Il complesso è un edificio di piccole dimensioni (circa 4 unità), in zona periferica ma ben servita: tranquillità residenziale, parcheggio esterno su strada a traffico locale e collegamento con il trasporto pubblico locale (linea V113). Buona appetibilità della zona per chi cerca un contesto raccolto vicino ai servizi essenziali del paese.

Trasparenza su aspetti da considerare: l'immobile è venduto in asta giudiziaria (asta giudiziaria Brinzio) con prezzo base indicativo di vendita pari a €45.000; risultano pendenze condominiali segnalate (circa €4.189,21) e annotazioni ipotecarie/pignoramenti negli atti: si consiglia di prendere visione della documentazione ufficiale e di verificare aggiornamenti prima di partecipare. Possesso libero al sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione in appartamento (categoria A/4)
• Superficie: ca. 49 m² (superficie commerciale lorda)
• Piano: 1° piano (senza ascensore)
• Località: Via Guglielmo Marconi 8, Brinzio (VA)
• Stato: Buono / manutenzione ordinaria necessaria; presenza di ponti termici da valutare
• Pertinenze: balcone; quota su area pertinenziale staccata e parti comuni condominiali
• Classe energetica: non indicata (certificazioni non rinvenute)
• Possesso: libero al sopralluogo
• Prezzo base d'asta indicativo: €45.000

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