Trilocale Con Giardino E Box All'asta In Via San Michele A Brissago-valtraglia (VA)

Descrizione

TRILOCALE CON GIARDINO E BOX ALL'ASTA IN VIA SAN MICHELE A BRISSAGO-VALTRAGLIA (VA)

Si propone un trilocale accessoriato sito in Via San Michele nel comune di Brissago-Valtravaglia (VA).

L'appartamento, posto al primo piano, è composto da un ingresso che immette direttamente nel locale soggiorno/cucina; è inoltre composto da un piccolo disimpegno, un bagno e due camere da letto, un terrazzo unico su cui affacciano entrambe le stanze da letto: un ampio giardino adiacente di uso esclusivo di 250,00 mq.

A completamento dell'unità immobiliare vi è al piano seminterrato un box singolo. Il box è in ottimo stato di conservazione, è munito di impianto elettrico nuovo e la porta basculante è in legno e metallo.

Tutti i locali sono aerati in modo naturale e si presentano in condizioni ottime. L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
Il pavimenti presenti in ceramica si presentano in ottimo stato di conservazione; tutti i serramenti sono in legno con doppio vetro e gelosie in legno. Le murature interne sono rifinite con intonaco dai civile e imbiancate: le porte interne ad anta apribile in legno sono complete di tutte le maniglie. Il bagno risulta in condizioni di conservazione buone è completo di tutti i sanitari, rubinetterie e accessori vari. Gli impianti risultano a vista funzionanti e completi di tutti gli accessori.

Superficie complessiva dell'abitazione è di circa mq 80,00 oltre al box singolo di 36 mq circa.

EDIFICIO
L'immobile è inserito in un piccolo condominio di complessive quattro unità abitative di recente costruzione, il tutto in una zona centrale di Brissago Valtravaglia (VA).

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Brissago Valtravaglia (VA) come segue:
• Foglio 902, Particella 1636, sub.6, Categoria A/2, Classe 7, Consistenza 4 vani, Superficie Catastale totale 80 mq; totale escluse aree
scoperte 67 mq, Rendita Euro 320,20, piano S1-T.
• Foglio 902, Particella 1636, sub.3, Categoria C/6, Classe 6, Consistenza 32 mq, Superficie Catastale totale 36 mq, Rendita Euro 80,98, piano S1.