Appartamento All'asta In Via Rossini 46 - Busto Arsizio (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con cortile all'asta a busto arsizio

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni in zona Redentore a Busto Arsizio. Ideale per chi cerca una soluzione familiare con due livelli abitativi più seminterrato e cortile privato, da personalizzare.

L'immobile è un'abitazione su due livelli più seminterrato per una superficie commerciale di 227,45 m² (superficie reale totale 375,94 m²). Disposto su piano terra e primo collegati da scala interna, il piano terra ospita ingresso dal cortile, ampia cucina e soggiorno/pranzo, disimpegno, camera e bagno; il primo piano comprende due camere, due bagni e guardaroba. Al piano seminterrato un vano ripostiglio e scala di collegamento. Pavimenti in ceramica al piano terra e parquet al piano primo; serramenti di recente fattura; riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas metano collocata sulla parete esterna.

Tra i punti di forza: recente ristrutturazione del fabbricato (2023) che ha interessato gli interni, ampia abitabilità su più piani e doppia area cortilizia di pertinenza (sud-est e nord-ovest) utilizzabili anche per accesso auto. Criticità da considerare: la facciata esterna e il vano seminterrato mostrano segni di infiltrazioni recenti; l’immobile risulta attualmente occupato dal debitore. Impianto elettrico presente ma documentazione di conformità non reperita; è presente impianto citofonico e bagni con vasche idromassaggio.

Il contesto è residenziale periferico ma ben servito: nelle vicinanze sono disponibili servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, scuole, farmacie e supermercati; i principali centri limitrofi sono Gallarate e Legnano. Collegamenti: autostrada a circa 4,2 km, stazione ferroviaria a circa 5 km e aeroporto a circa 10,6 km. La zona presenta attrazioni locali come la Chiesa di Santa Maria e il Museo del Tessile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di civile abitazione indipendente / appartamento su più livelli
• Superficie: 227,45 m² (superficie commerciale)
• Piano: T - 1 - S1 (piano terra, primo e seminterrato)
• Località: Via Giacomo Rossini 46, frazione Redentore, Busto Arsizio (VA)
• Stato: ristrutturato internamente nel 2023; facciata esterna e seminterrato con segni di infiltrazioni; immobile occupato
• Pertinenze: area cortilizia di pertinenza sud‑est e nord‑ovest (accesso carrabile possibile; parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Busto Arsizio e per assisterti nelle fasi successive.