Terreno All'asta In Frazione Borsano, All Interno Del Parco Sovracomunale Plis Altomilanese Snc - 21052 Busto Arsizio (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo unico all'asta a busto arsizio (borsano)

Immerso nella campagna del PLIS Altomilanese, questo ampio terreno agricolo viene proposto all'asta come lotto unico: un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà agricola estesa con comodo accesso stradale e contesto rurale protetto. Vendita all'asta diretta sul lotto composto da otto particelle contigue.

Il lotto è un terreno agricolo di 59.892 m² (superficie commerciale complessiva) composto da 8 particelle catastali, prevalentemente seminativo/arboreo. Il terreno è in buono stato manutentivo, risultando arato al sopralluogo, con assenza di fabbricati e con una tessitura del suolo sabbia-limo-umus. È facilmente accessibile dalla strada interpoderale asfaltata denominata Via Cascina Mazzafame e interne viabilità sterrata del parco.

Caratteristiche principali: forma complessiva compatta e contigua, aree in parte bordate da siepi e cespugli, presenza di elettrodotto aereo con apposita fascia di rispetto e sostegni in cemento su una delle particelle; sul lotto gravano vincoli di asservimento e inedificabilità derivanti da atto comunale (vincolo parco) e servitù di elettrodotto trascritte. Si segnala la trascrizione di un pignoramento: informarsi sulle condizioni giuridiche prima della partecipazione all'asta.

Punto di forza di questo lotto è la consistente estensione (quasi 6 ettari), la regolarità planimetrica e la buona accessibilità, che lo rendono adatto a coltivazioni estensive, attività agricole o come investimento nel contesto del parco sovracomunale. Il terreno si trova in area rurale con traffico limitato e senza parcheggi pubblici, a breve distanza dai principali centri: Busto Arsizio, Legnano e Castellanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico composto da 8 particelle)
• Superficie: 59.892 m² (superficie commerciale complessiva)
• Piano: terreno (accesso da Via Cascina Mazzafame e viabilità interna)
• Località: Busto Arsizio, frazione Borsano — quartiere PLIS Altomilanese
• Stato: seminativo/arboreo, arato, buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: accesso stradale; servitù elettrodotto; vincolo di asservimento e inedificabilità; pignoramento trascritto
• Classe energetica: non applicabile

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