Appartamento All'asta In Lago E Fermi 4 - Busto Arsizio (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box all'asta a busto arsizio

Appartamento luminoso e ben distribuito proposto all'asta in un contesto residenziale degli anni '60, ideale per chi cerca metrature comode e un box pertinenziale. Opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono acquistare tramite asta giudiziaria a Busto Arsizio.

L'unità è un appartamento di 6 vani con superficie commerciale complessiva di 120,47 m² (altezza interna 280 cm), posto al piano 2 di una palazzina senza ascensore. Internamente troviamo soggiorno, cucina abitabile, una camera singola, due camere matrimoniali, bagno padronale e bagno di servizio/lavanderia. Completano tre balconi con affacci su area verde e via Giotto, e al piano terra un ampio box singolo di 18 m² (consistenza accessoria commerciale 13,50 m²; altezza box 230 cm).

Punti di forza: spazi ampi e razionali, finiture recenti con pavimenti in gres porcellanato e sanitari rinnovati, impianti dichiarati funzionanti e riscaldamento centralizzato a pannelli radianti (centrale unica di quartiere). Accesso pedonale da Largo Enrico Fermi e carraio per il box da via Giotto. Criticità da conoscere: l’immobile risulta occupato dall’esecutato; manca la certificazione degli impianti (costo stimato per la regolarizzazione circa €2.000). Sono inoltre presenti spese condominiali insolute indicate nella perizia e una posizione debitoria relativa alla gestione del riscaldamento centralizzato: si raccomanda verifica preventiva delle posizioni debitorie prima della partecipazione all’asta.

Il quartiere Sant'Anna è residenziale e tranquillo, con servizi di prima necessità nelle vicinanze. Buoni collegamenti: autostrada e ferrovia a circa 3 km, fermata autobus a circa 200 m; parcheggi pubblici disponibili e aree verdi condominiali. Zona adatta a nuclei familiari e a chi cerca collegamenti rapidi con i centri limitrofi come Gallarate e Legnano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (6 vani) in palazzina
• Superficie: 120,47 m² (superficie commerciale) + accessori 13,50 m²
• Piano: 2 (palazzina senza ascensore)
• Località: Largo Enrico Fermi 4, quartiere Sant'Anna, Busto Arsizio
• Stato: buone finiture interne, senza certificazione impianti (regolarizzazione stimata €2.000); immobile occupato
• Pertinenze: box singolo 18 m² (piano terra), 3 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornirti tutte le informazioni necessarie e guidarti nelle fasi per partecipare all'asta.