Appartamento All'asta In Via Giuseppe Parini 6 - Busto Arsizio (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento bilocale con posto auto all'asta a busto arsizio

Questo appartamento bilocale in corte interna rappresenta un'interessante opportunità all'asta per chi cerca una soluzione compatta vicino al centro storico di Busto Arsizio. Ideale come prima casa o investimento, l'immobile offre comodità al piano terra e un posto auto pertinenziale.

L'abitazione ha una superficie commerciale di 46,00 m² ed è posta al piano terra con altezza interna di circa 2,70 m. L'ingresso avviene da corte comune; la pianta è distribuita in zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Le finiture sono discrete: porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica, serramenti con doppi vetri recentemente sostituiti, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in alluminio; impianto elettrico sottotraccia (serie Living) e videocitofono. L'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo.

Tra i plus si segnala la pertinenza di un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale, la posizione semi-centrale a poca distanza dal centro storico e la recente ristrutturazione dell'edificio (intervento complessivo del 2013). Punto di attenzione: la perizia segnala difformità edilizie e catastali che risultano non conformi ma regolarizzabili; il tecnico quantifica i costi stimati per le pratiche di regolarizzazione in circa €15.600 complessivi.

La zona è residenziale e semi-centrale, con servizi di quartiere e collegamenti efficienti: autobus a circa 500 m, stazione ferroviaria a circa 2 km, autostrada a 3 km e aeroporto a circa 18 km. Parcheggi nella zona limitati, ma la presenza del posto auto interno è un valore aggiunto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale residenziale
• Superficie: 46,00 m² (sup. commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da corte interna), altezza interna 2,70 m
• Località: Busto Arsizio, Via Parini 6
• Stato: discrete finiture; difformità edilizie/catastali segnalate e regolarizzabili; immobile occupato senza titolo
• Pertinenze: posto auto scoperto nella corte condominiale
• Ascensore: no
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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