Appartamento All'asta In Corso Sempione 6 - 21052 Busto Arsizio (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento trilocale con balconi all'asta a Busto Arsizio

Un'occasione per chi cerca un appartamento da personalizzare: immobile all'asta con potenziale valore a breve distanza dai servizi principali. La vendita giudiziaria riguarda un trilocale al terzo piano, ideale per chi vuole intervenire con lavori mirati o per investitori attenti al rapporto qualità/prezzo.

L'appartamento (82,14 m² commerciali) è posto al 3° e ultimo piano senza ascensore, monoaffaccio sud-ovest su Corso Sempione. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno e due piccoli balconi; completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 6,5 m². Gli impianti sono stati resi termoautonomi con caldaia in cucina e termosifoni in ghisa; gli infissi sono in alluminio e le finiture risultano discrete dopo interventi di manutenzione interna.

Punti di forza e aspetti da valutare: posizione servita su un'importante arteria (SS33 Sempione), riscaldamento autonomo e cantina di pertinenza. Criticità: l'unità presenta tracce di umidità in una camera (probabile infiltrazione dal tetto) e alcune difformità edilizie/catastali regolarizzabili con sanatoria e aggiornamento catastale (costi stimati complessivi circa €7.600). L'immobile risulta occupato dall'assegnataria al momento della perizia e sono presenti poste condominiali (spese ordinarie annue stimate €1.000; spese straordinarie deliberate €2.272,35; morosità condominiale segnalata €3.357,00). Classe energetica: G.

La zona: quartiere SS Apostoli, area periferica ma ben collegata, con traffico scorrevole e parcheggi esterni disponibili. Vicinanza ai servizi urbani e ai centri di Busto Arsizio, Castellanza e Olgiate Olona rende l'immobile comodo per chi necessita di collegamenti rapidi.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento trilocale
• Superficie: 82,14 m² (commerciali)
• Piano: 3° (ultimo), senza ascensore
• Località: Corso Sempione 6, Busto Arsizio (quartiere SS Apostoli)
• Stato: discrete finiture, termoautonomo; tracce di umidità in una camera; immobile occupato
• Pertinenze: cantina circa 6,5 m²
• Classe energetica: G

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