Appartamento All'asta In Via Filippo Meda 54 - Busto Arsizio (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a busto arsizio

Questo appartamento in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un bilocale con pertinenze in una zona servita. Ideale per investimento o per chi cerca una soluzione da personalizzare, l'immobile è proposto tramite asta giudiziaria nel quartiere Beata Giuliana di Busto Arsizio.

L'unità è un bilocale con superficie commerciale di 57,33 m² (appartamento, balcone e quota cantina). Si trova al piano secondo di una palazzina costruita negli anni '50, senza ascensore; l'altezza interna è di 2,96 m. La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno con angolo cottura e balconcino, disimpegno notte, bagno completo (wc, bidet, lavabo, vasca) e camera da letto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box singolo al piano terra.

Lo stato di conservazione è mediamente usurato: finiture datate, segni di umidità e presenza di muffa in bagno, impianti di qualità e manutenzione mediocri; tuttavia gli elementi principali sono funzionanti (riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale e acqua calda autonoma in cucina). Classe energetica G (IPE 307,87 kWh/m²·anno). L'immobile risulta occupato al momento del sopralluogo.

Il contesto è periferico ma ben servito: zona mista residenziale/commerciale, parcheggi disponibili, vicinanza a servizi (farmacie, supermercati, scuole, strutture sportive e centro commerciale). Buoni collegamenti: autobus a circa 170 m, autostrada a ~4,3 km e ferrovia a ~4,2 km; aeroporto a circa 10,5 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bilocale in condominio (appartamento)
• Superficie: 57,33 m² (commerciale)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Via Filippo Meda 54, quartiere Beata Giuliana — Busto Arsizio (VA)
• Stato: mediocre, abitabile con interventi di manutenzione (umidità/muffa in bagno)
• Pertinenze: cantina (piano seminterrato) e box singolo (piano terra)
• Classe energetica: G — 307,87 kWh/m²·anno (APE n.12026-000836/11, 13/04/2011)
• Occupazione: immobile occupato

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