Terreno All'asta In Via Gioacchino Rossini Snc - Busto Arsizio (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo rettangolare 5.796 m² all'asta a busto arsizio

Un'ampia porzione di terreno agricolo in vendita all'asta: opportunità ideale per chi cerca un lotto di grandi dimensioni in area rurale vicino a servizi e vie di collegamento. L'immobile è posto in procedura esecutiva con perizia aggiornata al 03/04/2026.

Terreno agricolo di 5.796 m² incolto, di forma rettangolare, accessibile tramite cancello carrabile con ingresso da via Cascina Tangitt; l'indirizzo catastale indicato è via Gioacchino Rossini, Comune di Busto Arsizio. Al momento del sopralluogo il terreno risulta occupato dal debitore ed è parzialmente utilizzato come deposito: si raccomanda visione in loco e verifica delle condizioni prima dell'offerta.

Il lotto ricade in zona E - subambito E1 (zona agricola) del PRG: destinato prevalentemente ad attività agricole, con norme che tutelano l'ambiente e limitano le edificazioni. Punto di forza è la consistente superficie utile per coltivazioni, impianti a verde o ricreazione agricola; ottimo per aziende agricole che cercano integrazione territoriale vicino a Busto Arsizio.

Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramento nei fascicoli (come da perizia), informazioni comunque gestite nell'ambito della procedura: gli oneri trascritti saranno cancellati a cura della procedura esecutiva. Trasparenza sulle criticità: occupazione e vincoli urbanistici richiedono valutazione preventiva, ma l'acquisto all'asta può rappresentare un'occasione conveniente per investitori e operatori del settore agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 5.796,00 m²
• Piano: terreno
• Località: Busto Arsizio (via Gioacchino Rossini) — accesso da via Cascina Tangitt
• Stato: incolto, occupato dal debitore (uso parziale deposito)
• Pertinenze: recinzione e cancello carrabile (accesso)
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi maggiori informazioni o valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita.