Appartamento All'asta In Via Pavia 7 - 21052 Busto Arsizio (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione in corte con cortile all'asta a Busto Arsizio

Questa casa in corte indipendente è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con personalità e spazio esterno nel quartiere storico di Borsano, Busto Arsizio. Ideale per chi vuole intervenire con lavori di ristrutturazione e valorizzare una soluzione su due livelli.

L'abitazione si sviluppa su due piani (piano terra e primo) per una superficie commerciale di 114 m², con un'altezza interna di circa 275/280 cm. Disposta in tipologia popolare a cortina, offre soggiorno, cucina, camere e servizi distribuiti su due livelli, oltre a balcone e cortile privato/parzialmente comune. L'accesso pedonale e carraio avviene da via Pavia tramite andito carrabile e cortile comune.

Punti di forza: indipendenza, presenza di spazio esterno (cortile) e possibilità di personalizzazione su tutta la superficie. Stato conservativo: fabbricato originario ante 1942, ristrutturato nel 1993; l'immobile risulta non conforme urbanisticamente ma, secondo la perizia, è regolarizzabile mediante permesso in sanatoria (tempistiche e oneri da valutare). Sono inoltre segnalati gravami catastali/giudiziari (iscrizione ipotecaria volontaria e pignoramento): verificare la documentazione prima di procedere.

La posizione è a Borsano, frazione di Busto Arsizio, con servizi di quartiere a breve distanza e buoni collegamenti verso le principali vie di comunicazione e la stazione locale. Contesto urbano consolidato, ideale per chi cerca una casa all'asta in una zona residenziale ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in corte indipendente
• Superficie: 114 m² (superficie commerciale)
• Piano: disposta su 2 livelli (piano terra e primo)
• Località: via Pavia 7, fraz. Borsano, Busto Arsizio (VA)
• Stato: fabbricato ante 1942, ristrutturato nel 1993; non conforme ma regolarizzabile
• Pertinenze: cortile (parte comune/parziale esclusiva), balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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