Capannone All'asta In Via Pirandello 1 /via Cuneo 2 Busto Arsizio (VA) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita all'asta un immobile industriale situato in una zona strategica di Busto Arsizio (VA). L'asta si terrà presso il tribunale di Milano e l'offerta minima richiesta è di 370000.00 €. Il custode dell'immobile è Gobid International Auction Group Srl, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile industriale dalle grandi potenzialità.

L'immobile in questione è situato nel Comune di Busto Arsizio ed è censito al Catasto Fabbricati al Foglio 22 - Particella 7336 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 15.968; Particella 2502 – Sub 503 – Categoria D/1 – R.C. € 5.549; Particella 2502 – Sub 504 - Categoria D/1 – R.C. € 1.334,40. Si compone di due fabbricati: il primo, adibito ad esposizione e vendita di autoveicoli con officina al piano terra e uffici al piano primo, è accessibile dalla via Pirandello e Cuneo e ha una corte con accesso da via Cuneo; il secondo, in stato di abbandono, si trova nel cortile interno su via Cuneo. È presente un terrazzo al piano uffici adibito a parcheggio auto a cielo aperto raggiungibile attraverso montacarichi posto nella zona officina o da balconata al piano uffici. Le altezze utili variano a secondo della destinazione di utilizzo, la zona esposizione ha un’altezza di 3,50 m; la zona officina 3,50/4,50; la zona uffici 3,20. L'impianto termico è con caldaia con alimentazione a metano. Il compendio è gravato da servitù di passo a favore del condominio civ. 43 sul cortile dove è esistente un cancello carraio posto sul confine tra i due compendi per casi di necessità, oltre ad attraversamento parziale della fognatura per poi immettersi in quella comunale. Si precisa che sono presenti fusti di olii, batterie di macchine, copertoni che dovranno essere smaltiti. Si prega di notare la presenza di irregolarità catastali.

Il territorio di Busto Arsizio ha un dislivello di 50 metri tra il punto più basso e il punto più alto, con quote di 194 e 244 m s.l.m. Il terreno è formato da materiali staccatisi dalle Alpi durante le glaciazioni e presenta difficoltà nell'assorbimento e trattenimento dell'acqua piovana a causa della presenza di strati argillosi. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.13 km), poste (0.6 km), scuola (0.41 km), banca (0.44 km), bancomat (0.44 km), bar (0.39 km), fermata autobus (0.38 km), siti storici (0.82 km).