Appartamento All'asta In Via Castello, 21062 Cadrezzate Va, Italia Cadrezzate Con Osmate, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con ingresso indipendente all'asta a Cadrezzate (VA)

Luminoso e caratteristico, questo appartamento su due livelli viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare nel centro storico. Posizionato in corte storica, l'immobile conserva elementi tipici dell'epoca e si presta a interventi di valorizzazione.

L'unità si sviluppa su due piani per una superficie commerciale di 86,32 m²: piano terra con soggiorno, cucina e bagno; piano primo con due camere raggiungibili tramite scala interna. L'accesso avviene da via Castello 9 e la proprietà confina con parti comuni di Corte e un ballatoio di uso comune. L'immobile è autonomo per impianto elettrico e idrico, con caldaia murale a gas in loco.

Lo stato conservativo è mediamente compromesso: l'unità risulta parzialmente arredata ma trascurata, con evidenze di umidità, intonaci ammalorati ed elementi da rinnovare. Mancano certificazioni impianti e non è stata reperita l'attestazione APE; è prevista la necessità di adeguamenti igienico-sanitari e di una scheda catastale aggiornata. Il perito stima interventi moderati per la resa abitativa e ipotizza costi di adattamento accesso/servizi.

Ottima posizione nel centro storico di Cadrezzate con Osmate (VA): comodità a servizi primari, attività commerciali e collegamenti del paese. L'immobile è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria, con possibilità di personalizzare gli spazi mantenendo il carattere tradizionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra e primo)
• Superficie: 86,32 m² (sup. commerciale)
• Piano: terra e primo (accesso da via Castello 9)
• Località: Cadrezzate con Osmate (VA) – centro storico
• Stato: mediamente compromesso / parzialmente abbandonato, da ristrutturare
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva; ballatoio e corte comune
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni e per organizzare la partecipazione o una visita.