Casa Singola All'asta In Strada Vicinale Dei Mulini Bianchi 14 - 21050 Cairate (VA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 complesso residenziale con ampio giardino all'asta a cairate

Questo complesso con ampie aree esterne viene proposto all'asta: un'occasione interessante per investitori e chi cerca un intervento di riqualificazione in posizione riservata. La porzione oggetto di vendita fa parte di un fabbricato storico su strada molini bianchi n.14, nel Comune di Cairate (VA).

Si tratta di un edificio composto da più unità abitative distribuite su piano terra e primo, con porzioni destinate ad uso ricreativo/scolastico e una vasta area di pertinenza esclusiva (giardino). Le singole unità residenziali, di dimensioni variabili, risultano in condizioni conservative precarie con necessità di ristrutturazione significativa: alcune parti sono fatiscenti e sono previste operazioni di demolizione e smaltimento (possibile presenza di coperture in eternit su alcune falde). L’immobile si presta a un recupero complessivo con possibile ridisegno funzionale e frazionamento in singole soluzioni abitative.

Tra i plus: un’ampia area esterna di pertinenza (giardino di circa 1.998,72 m² indicata in perizia) che offre spazio per parcheggi, giardino privato o nuovi interventi; lotto facilmente accessibile da strada comunale; posizione tranquilla ma collegata ai servizi dei paesi limitrofi. Sono comprese, secondo la perizia, anche porzioni di terreni agricoli/pertinenziali identificati con più particelle catastali (mappali indicati in relazione al lotto).

Il contesto è composto da edifici residenziali ed aree verdi nel comune di Cairate, con collegamenti rapidi alla rete stradale provinciale e ai servizi locali. Ideale per chi cerca un progetto di rivitalizzazione immobiliare o un investimento in asta giudiziaria a breve termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale (porzioni di fabbricato con uso residenziale e ricreativo/scolastico)
• Superficie: unità residenziali varie (es. porzioni da circa 50 a 137 m² secondo perizia); area di pertinenza esclusiva giardino ≈ 1.998,72 m²
• Piano: piani terra e primo
• Località: cairate (VA), strada molini bianchi n.14 (parte del Lotto 3)
• Stato: condizioni fatiscenti / da ristrutturare; presenza di parti da demolire e lavori di smaltimento coperture indicate in perizia
• Pertinenze: giardino esclusivo (circa 1.998,72 m²) e ulteriori particelle terreni agricole (mappali indicati in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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