Appartamento All'asta In Via G Garibaldi, 5, 21050 Bolladello-peveranza Va, Italia - Cairate (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale ristrutturato piano terra all'asta a somma lombardo

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione comoda e vicino al centro storico: bilocale ristrutturato nel 2007, pronto per essere valorizzato o abitato sin da subito. Ideale per investimento o prima casa con accesso diretto dalla corte.

L'appartamento (50 m² commerciali) è posto al piano terreno con altezza interna di 3,00 m e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e un ripostiglio interno (attualmente privo di scala di accesso). Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in piastrelle 30x30, serramenti in legno con vetrocamera e inferriate, porta d'ingresso in ferro con specchiatura vetrata protetta, porte interne in legno color noce. Impianti a norma presenti: riscaldamento e acqua calda centralizzati con contabilizzatori, termostato in soggiorno; impianto elettrico sottotraccia, videocitofono e predisposizione per clima.

Tra i punti di forza: immobile ristrutturato e pronto all'uso, posizione d'angolo in corte tranquilla a ridosso del centro storico, buona luminosità e finiture coerenti. Elementi da considerare: esposizione e stato di manutenzione definito “nella media” dal perito; sono presenti spese condominiali scadute pari a €4.030,15 e alcune voci straordinarie non saldate (potatura €167,71 e gas €189,10). Il condominio utilizza una centrale termica composta da più caldaie obsolete, per cui è prevista una possibile sostituzione dei generatori.

La zona è semicentrale e residenziale: vicinanza a negozi di quartiere, servizi pubblici e collegamenti (stazione ferroviaria e autobus a breve distanza). Contesto tranquillo, con parcheggi disponibili e servizi di urbanizzazione primari e secondari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale all'asta
• Superficie: 50,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (rialzato)
• Località: Somma Lombardo (via Briante)
• Stato: ristrutturato nel 2007, buono stato di conservazione (alcune criticità condominiali)
• Pertinenze: ripostiglio interno (accesso da rialzo, privo di scala)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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