Appartamento All'asta In Via Galliano, 21040 Carnago Va, Italia Carnago, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Carnago

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento pronto da vivere in zona centrale di Carnago. Posto al primo piano di una piccola palazzina anni 2000, l'immobile è libero da occupanti e venduto nello stato di fatto rilevato in perizia.

Appartamento pratico e ben distribuito: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno, oltre a due terrazzi che rendono gli ambienti ariosi e ben esposti. Lo stato di conservazione è buono; l'unità è in gran parte ammobiliata e presenta serramenti con vetro camera, avvolgibili in PVC e portoncino blindato.

Plus dell'immobile: riscaldamento centralizzato con elementi radianti e acqua calda autonoma (caldaia esterna sul balcone), altezza interna 2,70 m e box doppio in lunghezza al piano seminterrato. La superficie commerciale complessiva è calcolata includendo balconi e box; la pertinenza garantisce comodo spazio auto privato.

Contesto e servizi: ubicazione in area residenziale centrale, a traffico locale con buone possibilità di parcheggio. A pochi passi dai servizi comunali (scuole, farmacia, ufficio postale) e con collegamenti tramite SP20; fermata autobus principale a circa 750 m. La posizione offre inoltre una parziale vista lago.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo civile A/2)
• Superficie: ca. 74 m² lordi appartamento (superficie commerciale totale ca. 90 m² comprensiva di box)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Carnago (VA)
• Stato: buono; libero da occupanti, in parte ammobiliato
• Pertinenze: autorimessa seminterrata (box doppio in lunghezza)
• Classe energetica: attestato non reperito (APE da predisporre)

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