Appartamento All'asta In Via Monte Grappa, 6, 21040 Caronno Varesino Va, Italia Caronno Varesino, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale con ripostiglio all'asta a Caronno Varesino

All'asta: piccolo appartamento al piano terra da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile all'asta con prezzo competitivo e tempistiche rapide. Situato in corte privata, questo bilocale propone una soluzione essenziale con pertinenza indipendente.

L'appartamento (tipologia A/4) si sviluppa su una superficie commerciale di 41 m² e comprende ingresso, cucina, bagno e camera; i locali sono accessibili dal vano porta che apre sulla corte comune. Lo stato conservativo è segnato da abbandono e degrado con evidenti fenomeni di umidità ascendente e distacchi di intonaco; gli impianti risultano in disuso. Presente una caldaia murale a gas metano in cucina, non funzionante.

Completa la proprietà un ripostiglio/cantina pertinenziale (sub.7) di piccola superficie, con accesso separato: al momento l’accesso è possibile tramite il sub.9 di terzi, aspetto da considerare come criticità. Non è presente gestione condominiale; l’accessibilità ai soggetti diversamente abili è verificata (piano terra, senza ascensore).

Punti di forza: posizione centrale a circa 100 m dal Municipio e dalla Chiesa parrocchiale, vicinanza alla fermata autobus N27 e ai servizi di paese; opportunità per investimento con interventi contenuti e spesa stimata per la regolarizzazione urbanistica/edilizia indicativa di circa €3.000 (perizia CTU). Nota: Attestato di Prestazione Energetica non reperito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/4) bilocale
• Superficie: 41 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da corte comune)
• Località: Via Monte Grappa 6, Caronno Varesino (VA)
• Stato: da ristrutturare / in abbandono; impianti in disuso
• Pertinenze: ripostiglio/cantina (sub.7) con accesso attuale tramite sub.9 di terzi
• Classe energetica: APE non reperito

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