Appartamento All'asta In Via Trenca, 1, 21040 Caronno Varesino Va, Italia Caronno Varesino, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ristorante con magazzini all'asta a caronno varesino

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una struttura commerciale pronta per attività di ristorazione con ampie pertinenze tecniche. Vendita giudiziaria: l'immobile è proposto all'asta con documentazione peritale che ne descrive stato, destinazioni e vincoli.

Il lotto è composto da un ristorante/pizzeria al piano rialzato e da più depositi a servizio dell'attività (piano terreno e interrato), per una superficie commerciale lorda totale di circa 277 m². Il ristorante presenta locale di somministrazione, cucina completamente attrezzata e servizi; l'area cucina comunica con il portico comune e con i depositi destinati a celle frigorifere, magazzino, centrale termica e locale lavanderia. I locali del ristorante sono arredati e dotati di attrezzature in acciaio inox.

Punti di forza: ingresso diretto da ampia area di parcheggio antistante, notevole dotazione impiantistica (centrale termica a gas al piano interrato), celle frigorifere e locali lavanderia, oltre a depositi adatti a uso magazzino/servizio. Criticità da considerare: copertura con cemento-amianto da bonificare, depositi con planimetria catastale non perfettamente conforme (necessario aggiornamento), e presenza di locale a piano terreno attualmente utilizzato come abitazione dall'esecutato per motivi di salute (verifiche e adempimenti a cura dell'aggiudicatario).

Contesto e servizi: ubicato in zona industriale/artigianale nella frazione Travaino di Caronno Varesino (Via Trenca 1), area servita da parcheggi e collegata alle principali vie di comunicazione locali. La posizione è periferica ma comoda per attività di ristorazione che servono clientela di aziende, lavoratori e zona commerciale limitrofa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ristorante/pizzeria (C1) con magazzini/depositi (C2)
• Superficie: superficie commerciale lorda circa 277 m²
• Piano: ristorante piano rialzato; depositi piano terreno e interrato
• Località: Via Trenca 1, 21040 Caronno Varesino (VA)
• Stato: condizioni discrete; locali arredati; presenza copertura in cemento-amianto da bonificare
• Pertinenze: depositi con celle frigorifere, centrale termica, locale lavanderia; parcheggio antistante
• Classe energetica: APE non presente / classe energetica non disponibile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e procedurali per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.