Appartamento All'asta In Via Libertà N81 - 21030 Casalzuigno (VA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con garage e pertinenze all'asta a Casalzuigno

Scopri un'opportunità unica per acquistare la tua prossima casa all'asta nel cuore di Casalzuigno! Questo spazioso immobile, inserito in un affascinante contesto di corte, è ideale per chi cerca ampi spazi e la tranquillità di una località storica.

L'abitazione si sviluppa su più livelli, con l'appartamento principale situato al piano primo, e gode di una superficie commerciale di circa 220 mq. Internamente si presenta in sufficiente stato di conservazione, con plafoni intonacati a gesso, pareti e pavimenti in piastrelle di ceramica, e serramenti in legno con vetro singolo e persiane.

Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono autonomi e sottotraccia, garantendo funzionalità e indipendenza. Sebbene l'interno sia dignitoso, l'intero fabbricato necessita di interventi di manutenzione straordinaria esterna, offrendo così la possibilità di personalizzare e valorizzare l'immobile secondo i propri gusti.

Completano la proprietà diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la praticità: un comodo ripostiglio e un locale caldaia al piano terreno, un ulteriore ripostiglio sottotetto al piano secondo, e una spaziosa autorimessa sempre al piano terreno. Goditi anche un portico e diversi balconi/terrazzi per i tuoi momenti all'aperto.

L'immobile si trova nel nucleo storico di Casalzuigno, un contesto di vecchi fabbricati a corte. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di scuole e servizi alla persona, sebbene l'offerta di attività commerciali e direzionali sia più limitata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (Cat. A/2) e Autorimessa (Cat. C/6)
• Superficie: 220 mq commerciali
• Piano: Primo (abitazione), Terreno (garage, ripostiglio, locale caldaia), Secondo (ripostiglio sottotetto)
• Località: Casalzuigno (VA), Via Libertà n. 81
• Stato: Interni sufficienti; esterni necessitano manutenzione straordinaria
• Pertinenze: Autorimessa, due ripostigli, locale caldaia, portico, balconi e terrazzi
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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