Appartamento All'asta In Via Libertà N81 - 21030 Casalzuigno (VA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento signorile con autorimessa all'asta a casalzuigno

All'asta: opportunità per chi cerca una casa con spazi generosi nel cuore del centro storico di Casalzuigno. Immobile ideale per chi desidera una soluzione abitativa con garage e pertinenze, venduta tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è una unità di tipo civile (cat. A/2) con consistenza catastale di 9 vani (sup. catastale 186 mq) distribuita su più livelli: unità principale al piano primo, locali accessori (ripostiglio e locale caldaia) al piano terreno e ripostiglio sottotetto al piano secondo. L’edificio presenta una superficie commerciale lorda complessiva stimata di circa 220 mq, comprensiva dell’autorimessa (sup. lorda 36 mq, calcolata al 50% = 18 mq commerciale).

Lo stato conservativo interno è descritto come sufficiente; gli impianti risultano autonomi. All’esterno l’edificio necessita di interventi di manutenzione straordinaria. L’immobile è occupato dal proprietario al momento del sopralluogo (attenzione per chi acquista all'asta se si valuta l’immediata disponibilità). Accessibilità per persone diversamente abili: non presente.

Punti di forza: ampia metratura abitabile con locali accessori e autorimessa di proprietà, posizione all'interno del nucleo storico che garantisce carattere e privacy, quota di proprietà unica (1/1) e trascrizioni continuative. Vendita tramite asta giudiziaria a Casalzuigno che può offrire margini di acquisto interessanti rispetto al mercato ordinario.

Contesto e servizi: ubicato in via Libertà n. 81, nel centro storico di Casalzuigno (VA), in un contesto di edifici d’epoca a corte. La zona è servita dalle principali urbanizzazioni e dalla presenza di servizi di base; sono tuttavia scarsi i servizi commerciali nella microzona, con presenza di scuole e servizi alla persona nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (A/2) con autorimessa (C/6)
• Superficie: sup. catastale appartamento 186 mq; superficie commerciale lorda totale circa 220 mq
• Piano: unità abitativa al piano primo; pertinenze al piano terreno e sottotetto al piano secondo
• Località: Via Libertà n. 81, 21030 Casalzuigno (VA)
• Stato: conservazione interna sufficiente; esterno necessita manutenzione straordinaria
• Pertinenze: autorimessa (sup. lorda 36 mq), ripostigli, locale caldaia, sottotetto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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