Ampio Appartamento All'asta Con Opificio In Via Isonzo, Castellanza (VA)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Isonzo, numero civico 6, nel Comune di Castellanza (VA).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su appartamento posto al piano primo, facente parte di un più ampio edificio a carattere artigianale-industriale, sviluppato su due livelli fuori terra. L’abitazione, con ingresso al piano terra, si suddivide nei seguenti ambienti: cucina, soggiorno, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Completa la proprietà opificio composto da due corpi adiacenti interrotti da passo carraio, costituiti dai seguenti ambienti: uffici, spogliatoi, bagno, tettoia chiusa verso il cortile interno utilizzata come deposito/magazzino, centrale termica, cabina gas metano, pesa e cabina elettrica.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'ampio appartamento all’asta ricopre una superficie commerciale di 134,57 mq., mentre il locale commerciale 10.054,62 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

STRUTTURA E FINITURE
II vano scala ha gradini in graniglia di cemento realizzata all'epoca di costruzione dell'edificio, l'appartamento ha pavimentazione in monocottura di ceramica risalente agli anni ‘60, serramenti in metallo con vetro singolo protetti da tapparelle in PVC.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'appartamento e l'opificio sono ubicati in zona semicentrale in un'area artigianale, le zone limitrofe si trovano in un'area z
residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Busto Arsizio). Il traffico nella zona è locale. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 5, particella 162, subalterno I (catasto fabbricati), categoria D/I, consistenza 0, rendita 44.735,50 Euro;
- foglio 5, particella 162, subalterno 3, categoria D/I, consistenza 0, rendita 82,63 Euro;
- foglio 5, particella 162, subalterno 4 (catasto fabbricati), categoria A/3, CLASSE 3, consistenza 7 vani, rendita 650,74 Euro.