Appartamento All'asta In Via Piave, 225, 21040 Cislago Va, Italia Cislago, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 trilocale luminoso con box all'asta a cislago

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta in zona tranquilla: trilocale con cantina e autorimessa situato al secondo piano di un condominio degli anni '70, pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria a Cislago. Ambienti ampi e tre balconi offrono luce e gradevole affaccio sul verde circostante.

L'appartamento si compone di ingresso/disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno; completano la proprietà tre balconi che arricchiscono gli spazi vivibili. L'altezza interna è di circa 3,00 m, che conferisce un senso di ampio respiro agli ambienti; il vano cantina e l'autorimessa si trovano al piano seminterrato.

Lo stato conservativo è buono ma con lievi difformità rispetto alla planimetria catastale: acceso al soggiorno ampliato con eliminazione di una porta (irregolarità lievi, sanabili con SCIA in sanatoria — stima oneri professionali e oblazioni ≈ €2.500; aggiornamento planimetria catastale stimato ≈ €650). Il condominio non è dotato di ascensore; l'immobile è attualmente occupato dalla proprietaria.

Punti di forza: tre balconi, vista su contesto verde, ampia cucina abitabile e garage privato, oltre alla presenza della cantina. Posizione periferica ma ben collegata: tranquilla, con servizi di vicinato e facile accesso alle vie principali. Ideale per famiglie o investitori interessati a un appartamento all'asta in asta giudiziaria Cislago.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: trilocale residenziale (appartamento)
• Superficie: SLP appartamento 86,10 m²; balconi 8,80 m²; cantina 6,10 m²; autorimessa 15,10 m² — superficie commerciale totale virtuale 100,40 m²
• Piano: secondo piano (palazzina senza ascensore)
• Località: Cislago (VA) — via Piave n. 225
• Stato: buono con lievi difformità sanabili (SCIA in sanatoria prevista)
• Pertinenze: cantina (piano seminterrato) e autorimessa/box (piano seminterrato)
• Classe energetica: G — EPgl,nren 483,00 kWh/m²·anno

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