Appartamento All'asta In Str Armino, 9, 21034 Cocquio-trevisago Va, Italia Cocquio-trevisago, Varese - LOTTO 1

Descrizione

🏡 trilocale con cantine e balcone all'asta a coquio trevisago

All'asta proponiamo un immobile dal grande potenziale situato nel centro storico di Coquio Trevisago: un appartamento su due livelli con cantine al piano terra, perfetto per chi cerca un'acquisto all'asta da ristrutturare e personalizzare secondo gusto e necessità.

Lotto 1 è un appartamento distribuito su piano terra e primo con superficie commerciale di 189,19 mq. Al piano terra si trovano locali di servizio e cantine accessibili dal cortile porticato; al piano primo, raggiungibile tramite scala comune, si sviluppano gli ambienti principali: soggiorno, cucina, locali passanti, camere da letto, bagno, ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà un portico/area esterna di pertinenza e spazi di sgombero al piano terreno.

Lo stato è da ritenersi da ristrutturare: la perizia evidenzia infiltrazioni, degrado delle finiture, presenza di ponteggio e lavori in corso non ultimati, oltre a materiali depositati che rendono necessaria una pulizia e un intervento strutturale/impiantistico. Questa condizione apre però alla possibilità di interventi personalizzati con un buon margine di valorizzazione post-ristrutturazione. Classe energetica: non reperita.

L'immobile si trova in Via Arminio, in un contesto di borgo urbano con servizi primari a breve distanza: negozi di vicinato, trasporti locali e collegamenti con i centri limitrofi. L'accesso avviene tramite cortile comune da strada pubblica; non è in un complesso condominiale strutturato, ma fa parte di un edificio storico più ampio oggetto di interventi.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (trilocale + servizi)
• Superficie: 189,19 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo
• Località: Coquio Trevisago (VA), Via Arminio n. 9
• Stato: da ristrutturare / in fase di ristrutturazione con interventi da completare
• Pertinenze: cantine, locali sgombero, portico, balcone, accesso da cortiletto
• Classe energetica: non reperita