Appartamento All'asta In Vicolo Vira 8 - 21034 Cocquio-trevisago (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da completare con balcone all'asta a cocquio trevisago

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare a prezzi contenuti. Situato in una corte tipica del centro periferico di Cocquio Trevisago, l'appartamento offre spazi funzionali e potenziale di valorizzazione con interventi mirati.

L'unità è un appartamento residenziale (A/4) al piano secondo, con accesso da scala comune e ballatoio. La superficie commerciale lorda è di circa 57 m² (metratura parametrizzata 51 m²). Internamente è composta da disimpegno d'ingresso, zona giorno con angolo cottura in open space, camera da letto e bagno; è presente inoltre un balcone/ballatoio che completa l'unità. Lo stato è da completare: finiture discrete ma mancano serramenti, sanitari e alcune rifiniture dell'impianto elettrico, il che lascia margine per interventi di ristrutturazione personalizzati.

Punti di forza: planimetria compatta e facilmente fruibile, posizione in contesto tranquillo a corte, potenziale di rivalutazione con lavori contenuti. Criticità da considerare: assenza di caldaia al momento e mancanza della certificazione energetica in corso di validità (APE non disponibile), assenza di ascensore.

Il contesto è caratterizzato da una zona periferica ma ben collegata: il centro di Cocquio Trevisago è a circa 2 km, la strada provinciale SS394 è a pochi minuti e la stazione Trenord di riferimento dista circa 1,8 km. Nelle vicinanze sono presenti servizi di base e attività commerciali entro un raggio contenuto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/4)
• Superficie: circa 51 m² (metratura parametrizzata); sup. lorda commerciale circa 57 m²
• Piano: secondo (accesso da scala comune, no ascensore)
• Località: Vicolo Vira 8, Cocquio Trevisago (VA)
• Stato: da completare / manutenzione mediamente discreta; serramenti e sanitari da installare
• Pertinenze: balcone/ballatoio; uso in corte comune
• Classe energetica: non dotato di certificazione energetica valida (APE non disponibile)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'appartamento all'asta a Cocquio Trevisago? Contattaci per tutti i dettagli e per essere guidato nella procedura d'acquisto all'asta.