Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 4

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo su terrazza all'asta a cuveglio

Un'opportunità semplice e funzionale: posto auto scoperto situato sulla terrazza (primo piano) di un complesso commerciale, messo all'asta giudiziaria a Cuveglio. Ideale per chi cerca un posto auto di proprietà con accesso diretto da rampa comune e manovre agevoli.

Il posto auto ha una superficie commerciale calcolata di circa 12,50 m² (consistenza catastale indicata pari a 13 mq). Si trova al primo piano/terrazza scoperta del corpo di fabbrica est del complesso commerciale lungo la SS394, accessibile tramite rampa comune e corsia di manovra. Pavimentazione in lastre di cemento, parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione presente; stato di conservazione generale: normale. Si segnala che non è prevista la redazione di APE per questa tipologia di immobile.

Punti di forza: posizione comoda rispetto alla viabilità statale e alla rotonda, facilità di accesso tramite rampa e ampia corsia di manovra condivisa, struttura esterna sicura con parapetti. Valore peritale indicato: valore complessivo arrotondato € 3.700 (valore quotato in perizia come riferimento; attenzione: valore riferito allo stato di fatto e alle decurtazioni indicate dal perito). Presenza di impianto di illuminazione sul parcheggio.

Importante essere informati su alcuni aspetti critici: l'unità è oggetto di procedura esecutiva (pignoramento trascritto) e la situazione condominiale è complessa e parzialmente incerta (verbali e rendiconti evidenziano saldi e possibili pendenze condominiali non del tutto quantificabili). Si consiglia approfondimento prima dell'offerta. Accessibilità ai soggetti diversamente abili: non possibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza/1° piano)
• Superficie: circa 12,50 m² (superficie lorda commerciale)
• Piano: primo (terrazza scoperta), accesso tramite rampa comune
• Località: Cuveglio (via delle Acquette), complesso commerciale lungo SS394
• Stato: buono/uso normale, pavimentazione in lastre di cemento, parapetti in cemento armato
• Pertinenze: accesso tramite rampa comune (sub. 60) e corsia di manovra comune (sub. 61); area di parcheggio collettiva (42 posti totali)
• Classe energetica: non prevista per questa tipologia (APE non applicabile)
• Prezzo indicativo perizia: valore complessivo arrotondato € 3.700 (valore quota pignorata)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura e per organizzare il sopralluogo prima di partecipare all'asta.