Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 5

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo su terrazza all'asta a cuveglio

Una soluzione pratica e a basso investimento proposta all'asta: posto auto scoperto situato sulla terrazza (primo piano) di un complesso commerciale, ideale per uso privato o come piccolo investimento. Posizione comoda e accesso semplice dalla rampa comune, perfetto se cerchi una soluzione di parcheggio sicura vicino alla statale.

L'unità è un posto auto scoperto con superficie commerciale lorda di circa 12,50 m² (determinata in sede di sopralluogo). Si trova al primo piano/terrazza del corpo est del complesso commerciale e si raggiunge tramite rampa e corsia di manovra comuni; il piano è delimitato da parapetti in cemento armato, il pavimento è in lastroni di cemento e l'area è dotata di impianto di illuminazione. Stato di conservazione: normale. Accessibilità per persone con disabilità: non possibile.

Punti di forza: accesso diretto dalla Strada Statale 394, ampia manovrabilità, posizione sopraelevata che garantisce discrezione e buona visibilità, spese di gestione generalmente contenute. L'immobile è proposto nell’ambito di procedura esecutiva (pignoramento) e dalla perizia risulta un valore stimato indicativo pari a € 3.700 (valore arrotondato da perizia CTU) — elemento utile per chi valuta un acquisto all'asta.

Elementi da verificare: la documentazione condominiale presenta situazioni pregresse e potenziali pendenze da approfondire (si consiglia verifiche prima dell'offerta). Non è prevista la redazione di APE per questa tipologia; non sono state reperite certificazioni impianti. Trasparenza sugli oneri esistenti e sulle pratiche edilizie: consultare la perizia e gli atti allegati in sede di manifestazione d’interesse.

Contesto e servizi: il posto auto fa parte di un complesso commerciale in area urbanizzata a destinazione commerciale/industriale, vicino alla rotatoria di collegamento SS394 (vie Stazione e Prati Comuni). Collegamenti con Varese e linee automobilistiche per Luino; comodo per chi lavora o trascorre tempo in zona commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza/parcheggio al primo piano)
• Superficie: 12,50 m² (superficie commerciale lorda)
• Piano: primo (terrazza/copertura)
• Località: Cuveglio (VA) – via delle Acquette
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: accesso tramite rampa comune e corsia di manovra comuni; parapetto in cemento armato; impianto di illuminazione
• Classe energetica: non prevista per questa tipologia (APE non richiesto)
• Valore perizia / base indicativa: € 3.700 (perizia CTU, valore arrotondato)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e chiarimenti.