Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 8

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo su terrazza all'asta a cuveglio

Questo posto auto scoperto è offerto all'asta: un'opportunità pratica e a basso investimento per chi cerca un posto auto privato in una posizione commerciale. Ideale come investimento o come pertinenza per attività/negozi della zona, si trova su una terrazza al primo piano facilmente raggiungibile tramite rampa comune.

Il bene è un posto auto scoperto di 12,50 m² (superficie lorda e commerciale), situato al primo piano su terrazza scoperta del complesso commerciale lungo via delle Acquette. Pavimentazione in lastroni di cemento, parapetti in calcestruzzo e impianto di illuminazione funzionante; stato di conservazione: normale. Accesso tramite rampa e corsia di manovra in uso comune (non è prevista accessibilità per soggetti diversamente abili).

Punti di forza: posizione comoda rispetto alla Statale 394 e all'area commerciale, struttura esterna pronta all'uso, costi di acquisto contenuti. Criticità da valutare: il lotto è gravato da pignoramento (trascrizioni a favore di ORTLES 21 S.r.l. risultanti negli atti) e la perizia segnala pendenze condominiali non determinabili; si raccomanda approfondimento documentale prima dell'offerta all'asta.

Contesto e servizi: il parcheggio si trova nel complesso commerciale “La Rotonda”, in zona urbanizzata con attività commerciali e produttive. Collegamenti stradali comodi verso Varese e Luino; nelle vicinanze servizi, aree di manovra e rampe di accesso comuni utili per chi gestisce attività commerciali o cerca parcheggio di servizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza/parcheggio)
• Superficie: 12,50 m² (superficie lorda/commerciale)
• Piano: primo (terrazza scoperta), accesso tramite rampa comune
• Località: via delle Acquette — Cuveglio (VA)
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: rampa comune, corsia di manovra comune, parapetti, impianto illuminazione
• Classe energetica: non prevista (APE non obbligatoria per posti auto)
• Prezzo indicativo perizia / base d'asta: € 3.700 (valore peritale arrotondato)
• Vincoli: pignoramento trascritto; pendenze condominiali da verificare (perizia segnala situazione da approfondire)

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