Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 13

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a cuveglio

Questo posto auto scoperto viene proposto all'asta in posizione comoda e facilmente raggiungibile: un'opportunità pratica per chi cerca parcheggio in un'area commerciale servita. L'annuncio si riferisce esclusivamente al Lotto 13 della perizia tecnica.

Si tratta di un unico posto auto scoperto con superficie commerciale lorda di 12,50 m², ubicato sulla terrazza al primo piano del complesso commerciale (terrazza-parcheggio per 42 unità). L'accesso avviene tramite rampa comune e corsia di manovra condivisa; il piano è raggiungibile senza ascensore e non è accessibile a persone con disabilità.

Lo stato di conservazione è definito normale: pavimentazione in lastroni di cemento, parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione delle aree esterne. È un singolo vano scoperto, ideale come posto auto riservato per chi lavora o frequenta la zona commerciale.

Punti di forza: comoda posizione lungo la Statale 394 in corrispondenza della rotonda (facile ingresso/uscita), parcheggio dedicato su terrazza esclusiva del complesso e costi di gestione potenzialmente contenuti rispetto a un box chiuso. Criticità: la perizia segnala una situazione condominiale da approfondire (presenza di spese condominiali pregresse e possibile chiusura del condominio) e l'unità risulta gravata da pignoramento; si raccomanda di verificare prima dell'offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (lotto 13)
• Superficie: 12,50 m² (superficie lorda commerciale)
• Piano: primo (terrazza scoperta)
• Località: Cuveglio (via delle Acquette), vicino SS394/rotonda
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: accesso tramite rampa e corsia di manovra comuni; impianto di illuminazione; parapetti in c.a.
• Classe energetica: non prevista (APE non richiesta per questa tipologia)
• Note legali: unità gravata da pignoramento; situazione condominiale e pendenze da approfondire
• Valutazione perizia CTU: valore stimato indicativo € 3.700 (arrotondato)

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