Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 12

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a cuveglio

Questo posto auto scoperto è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta in una posizione comoda e ben collegata a Cuveglio. Ideale come parcheggio privato o investimento a basso impegno, l'unità è situata sulla terrazza al primo piano del complesso commerciale "La Rotonda".

L'unità è un posto auto scoperto di superficie commerciale lorda 12,50 m² (superficie catastale indicata 13 m²) posizionato sul primo piano/terrazza accessibile tramite rampa e corsia di manovra comuni. Pavimentazione in lastre di cemento, parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione funzionante; lo stato di conservazione è definito normale. Accessibilità per persone con disabilità: non possibile. APE non prevista per questa tipologia di immobile.

Punti di forza: posizione sul piano rialzato facilmente raggiungibile tramite rampa, dotazione di illuminazione e protezione parapetto, metratura confortevole per auto urbane e utilitarie. Criticità e trasparenza: l'unità è soggetta a procedure esecutive (pignoramento) e dalla documentazione risulta incertezza sulla situazione condominiale e su eventuali pendenze che risultano al momento indeterminabili; si consiglia approfondimento prima di formulare offerte.

Contesto e servizi: il posto auto fa parte di un complesso commerciale ubicato lungo la Strada Statale, in corrispondenza della rotatoria che collega via Stazione e via Prati Comuni, in una zona urbanizzata con insediamenti commerciali e buoni collegamenti extraurbani. Servizi e attività commerciali nelle vicinanze rendono la posizione pratica sia per uso privato che per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza/parcheggio)
• Superficie: 12,50 m² (superficie commerciale lorda) — catastale indicata 13 m²
• Piano: primo piano (terrazza), accesso tramite rampa e corsia di manovra comuni
• Località: Cuveglio (via delle Acquette) — complesso commerciale “La Rotonda”
• Stato: conservazione normale; pavimentazione in lastre di cemento, parapetti in cemento armato, impianto di illuminazione presente
• Pertinenze: accesso e rampa comuni, corsia di manovra comune
• Classe energetica: non prevista (APE non applicabile per posto auto)
• Note legali: immobile soggetto a pignoramento; situazione condominiale con eventuali pendenze da verificare

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