Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 21

Descrizione

🏡 posto auto scoperto su terrazza panoramica all'asta a cuveglio

Questa opportunità all'asta riguarda un posto auto scoperto situato sulla terrazza (primo piano) di un complesso commerciale a Cuveglio: soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta da destinare a uso privato o come complemento per un acquisto immobiliare (es. appartamento all'asta con posto auto). La vendita avviene in procedura esecutiva, quindi è importante valutare con attenzione tutte le informazioni fornite.

Il posto auto è su terrazza scoperta al primo piano, superficie commerciale convenzionale 12,50 m² (consistenza catastale indicata 13 mq). Pavimentazione in lastroni di cemento, parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione funzionante. Accesso tramite rampa e corsia di manovra comuni; il piano è raggiungibile senza ascensore. Stato di conservazione: normale.

Punti di forza: posizione comoda rispetto alla viabilità (statale 394, rotatoria), posto sul terrazzo piano dedicato a parcheggio (complessivamente 42 unità) e dotato di illuminazione. Criticità da considerare: l'unità risulta gravata da pignoramenti iscritti e la situazione condominiale presenta posizioni debitorie non completamente determinate; si raccomanda approfondimento prima di partecipare all'asta. Prezzo di perizia indicativo per il lotto: € 3.700 (valore perizia, arrotondato).

Contesto e servizi: il complesso è inserito in area urbanizzata a destinazione commerciale e produttiva, con buona visibilità e collegamenti stradali verso Varese e le località limitrofe. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali e vie di comunicazione principali; il posto è comodo per chi lavora o frequenta la zona commerciale adiacente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto su terrazza (lotto all'asta)
• Superficie: 12,50 m² (superficie lorda/commerciale)
• Piano: primo (terrazza) – accesso tramite rampa comune
• Località: via delle Acquette, Cuveglio (VA)
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: accesso tramite rampa e corsia di manovra comuni (sub. 60 e sub. 61); illuminazione presente
• Classe energetica: non prevista per questa tipologia (APE non richiesta)
• Note legali: immobile gravato da pignoramento; possibile pendenza di spese condominiali da verificare
• Prezzo perizia (indicativo): € 3.700 (valore peritale arrotondato)

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