Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 17

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a cuveglio

Un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un posto auto all'asta: lotto composto da un posto auto scoperto ubicato sulla terrazza (primo piano) del complesso commerciale in via delle Acquette a Cuveglio. Ideale come pertinenza per chi acquista casa all'asta nella zona o come investimento a basso impegno gestionale in un'asta giudiziaria a Cuveglio.

Il bene
Posto auto scoperto di circa 12,50 m² (superficie commerciale lorda) situato al primo piano-terrazza del corpo Est del complesso. Accesso veicolare tramite rampa comune e corsia di manovra condominiale; pavimentazione in lastroni di cemento, parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione presente. Stato di conservazione: normale.

Punti di forza
Posizione comoda rispetto alla Strada Statale 394 e alla rotonda, facile ingresso/uscita, e collocazione su terrazza che garantisce visibilità e praticità d'uso. Ideale come posto auto pertinenziale per attività commerciali o per chi acquista un appartamento all'asta nella stessa complesso. Valore stimato nella perizia: prezzo base indicativo arrotondato pari a € 3.700 (quota pignorata) — ottima opportunità in asta giudiziaria.

Avvertenze e documentazione
L'unità risulta pignorata (procedura esecutiva a favore di terzi) e la perizia segnala pendenze condominiali da approfondire: risultano riferimenti a saldi indicati tra €50.000 e €73.738 in documenti condominiali. Non è prevista redazione APE per questa tipologia; certificazioni impianti non reperite. Si consiglia verifica delle trascrizioni e degli oneri prima di formulare offerte.

Contesto e servizi
Il complesso è inserito in area urbanizzata a carattere commerciale e produttivo, con buoni collegamenti stradali verso Varese e Luino. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali e servizi di quartiere che rendono pratico l'uso quotidiano del posto auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto
• Superficie: 12,50 m² (superficie commerciale lorda)
• Piano: primo (terrazza)
• Località: Cuveglio (VA), via delle Acquette
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: accesso tramite rampa comune e corsia di manovra comuni; parapetti e impianto di illuminazione presenti
• Classe energetica: non prevista (APE non richiesta)

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