Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 22

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo su terrazza all'asta a cuveglio

Questo posto auto scoperto in vendita all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca un parcheggio facile da raggiungere vicino alla statale: posto su terrazza al primo piano del complesso commerciale, accessibile tramite rampa comune. Ideale come pertinenza per chi acquista un appartamento all'asta nella zona o per uso diretto.

Il bene è un posto auto scoperto di superficie commerciale lorda pari a 12,50 m² (superficie netta equivalente), pavimentato in lastroni di cemento con parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione funzionante. Situato al primo piano (terrazza-parcheggio), lo spazio si raggiunge tramite rampa e corsia di manovra comuni; lo stato di conservazione è normale e l'accessibilità per soggetti diversamente abili non è prevista.

Punti di forza: posizione comoda e visibile dalla Strada Statale 394, ingresso su rampa comune e ampia area di manovra; ottimo come posto pertinenziale per attività o per chi acquista unità residenziali/commerciali nella stessa proprietà. Prezzo indicativo in perizia: valore stimato arrotondato €3.700 (valore determinato €3.900 con decurtazioni previste). L'APE non è previsto per questa tipologia di immobile.

Trasparenza e criticità: l'unità è inserita in complesso con oggetto di contenziosi condominiali e la perizia segnala pendenze condominiali di importo indeterminabile; inoltre esistono trascrizioni di pignoramento sugli immobili del complesso. Si consiglia di approfondire la situazione prima di presentare offerte all'asta.

Contesto: il parcheggio si trova in via delle Acquette, nei pressi della rotonda che collega la SS394 e la zona commerciale “Prati Comuni” di Cuveglio. Buona vicinanza a servizi e collegamenti stradali verso Varese e Luino; area urbanizzata prevalentemente commerciale e produttiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza parcheggio)
• Superficie: 12,50 m² (superficie lorda e netta)
• Piano: primo piano (terrazza) – accesso tramite rampa comune
• Località: Cuveglio (VA), via delle Acquette
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: rampa di accesso e corsia di manovra comuni (sub. 60 e sub. 61)
• Classe energetica: non prevista (APE non richiesta per posto auto)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la perizia completa, verificare la documentazione e ricevere supporto per partecipare all'asta.