Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 24

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo rampa all'asta a cuveglio

Opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta: posto auto scoperto in vendita all'asta sul terrazzo-parcheggio di un complesso commerciale a Cuveglio, ideale come dotazione privata o investimento a basso impegno gestionale.

Si tratta di un posto auto scoperto situato su terrazza al primo piano (superficie lorda calcolata 12,50 m², catastale 13 m²). L'area è pavimentata in lastroni di cemento, dotata di parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione; lo spazio è raggiungibile tramite rampa comune e serve una corsia di manovra dedicata. Stato di conservazione: normale.

Punti di forza: accesso diretto dalla rampa e posizione comoda lungo la statale 394 in corrispondenza della rotonda (complesso “La Rotonda”), facilità di utilizzo quotidiano e potenziale per locazione a breve termine. Nota importante: l’unità è gravata da pignoramento e dalla perizia emerge una situazione condominiale da approfondire con possibili pendenze; è quindi consigliabile verificare la documentazione prima di presentare offerte all’asta giudiziaria a Cuveglio.

Contesto e servizi: inserito in area urbanizzata a prevalente destinazione commerciale/industriale, con collegamenti rodati verso Varese e Luino e presenza di attività commerciali nelle immediate vicinanze; comodo per chi utilizza la statale e per chi cerca una soluzione di parcheggio dedicata nel territorio.

Dato tecnico e trasparenza: valore di stima indicativo della CTU € 3.700 (valore arrotondato per il lotto), intestazione attuale SIS.PER S.r.l., categoria catastale C/6 (posto auto). APE non prevista per questa tipologia; non risultano certificazioni impianti reperite; accessibilità per soggetti diversamente abili non applicabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza-parcheggio)
• Superficie: 12,50 m² (superficie catastale 13 m²)
• Piano: primo (terrazza coperto/area parcheggio)
• Località: Cuveglio (via delle Acquette), complesso commerciale "La Rotonda"
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: accesso tramite rampa comune e corsia di manovra; pavimentazione in lastroni di cemento; parapetti in c.a.; illuminazione area
• Classe energetica: non prevista (APE non richiesta per posto auto)

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