Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 29

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con impianto luce all'asta a cuveglio

Posto auto scoperto situato su terrazza (primo piano) di un complesso commerciale: opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta a basso investimento. L'unità viene venduta all'asta con documentazione tecnica disponibile; base d'asta indicativa nel perizia.

Si tratta di un posto auto scoperto di circa 12,5 m² (consistenza catastale 13 mq), dotato di pavimentazione in lastre di cemento, parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione funzionante. L'accesso avviene tramite rampa comune e corsia di manovra; il parcheggio fa parte di un'area a terrazza con 42 posti complessivi.

Punti di forza: posizione comoda lungo la statale (vicino alla rotonda di via Stazione / Prati Comuni), facilità di accesso mediante rampa e ampia area di manovra. Ideale come posto auto di proprietà per chi usa frequentemente l'area commerciale o come investimento alternativo a un appartamento all'asta. Si segnala che l'unità è disponibile al sopralluogo ed è in stato di conservazione normale.

Trasparenza e criticità: l'immobile risulta gravato da pignoramento (iscrizioni giudiziarie in atti) e nella perizia è indicata la presenza di posizioni condominiali da approfondire (eventuali debiti condominiali non determinabili). È consigliabile verificare posizione iscrizioni e oneri prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (copertura/terrazza)
• Superficie: 12,50 m² (superficie lorda/commerciale)
• Piano: primo piano (terrazza accessibile tramite rampa comune)
• Località: Cuveglio (via delle Acquette) — asta giudiziaria Cuveglio
• Stato: conservazione normale, pavimentazione in lastre di cemento, parapetti in cemento armato, illuminazione presente
• Pertinenze: accesso tramite rampa comune, corsia di manovra e parti comuni del complesso (rampe, aree di manovra)
• Classe energetica: non prevista per questa tipologia di immobile (APE non applicabile)
• Valutazione perizia: valore stimato € 3.900 (arrotondato)
• Prezzo base indicativo in perizia (prezzo d’asta): € 3.700 (arrotondato)

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