Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 32

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con accesso comodo all'asta a cuveglio

Questo posto auto scoperto in vendita all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca parcheggio in una zona commerciale servita. Situato sulla terrazza al primo piano di un complesso commerciale, il lotto viene offerto nel contesto di una procedura esecutiva: ideale per operatori o privati alla ricerca di un investimento a basso costo.

Il lotto è un posto auto scoperto (categoria C/6) con superficie commerciale di circa 12,50 m² (consistenza catastale 13 mq). Si trova al primo piano-terrazza, accessibile tramite rampa e corsia di manovra comuni; il piano è pavimentato in lastroni di cemento e dotato di parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione. Lo stato di conservazione è valutato come normale. Non è previsto APE per questa tipologia e l'accessibilità per soggetti diversamente abili non è garantita.

Punti di forza: posizione comoda con accesso diretto dalla via delle Acquette, ampia area di manovra comune e presenza di illuminazione sul parcheggio. Il posto auto fa parte di un'area parcheggio collettiva con circa 42 unità, pertanto garantisce facilità di utilizzo e movimentazione. Si segnala però che l'unità è compresa in una procedura esecutiva (pignoramento) e che le pendenze condominiali risultano indeterminabili dalla documentazione: elemento da valutare prima dell'offerta.

Contesto e servizi: collocato lungo la Strada Statale 394, in prossimità della rotonda che collega la zona commerciale di Prati Comuni e via Stazione, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi e collegamenti stradali. La zona è prevalentemente destinata ad attività commerciali e produttive, con comodo accesso alla viabilità principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (cat. C/6)
• Superficie: 12,50 m² (superficie commerciale lorda) — catastale 13 mq
• Piano: primo (terrazza scoperta), accesso tramite rampa e corsia di manovra comuni
• Località: Cuveglio, via delle Acquette
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: rampa d'accesso comune (sub.60), corsia di manovra comune (sub.61), impianto illuminazione, parapetti in cemento armato
• Classe energetica: non prevista per la tipologia (APE non redatta)
• Note legali: immobile soggetto a procedura esecutiva/pignoramento; pendenze condominiali non quantificabili da perizia
• Valore perizia (indicativo): € 3.700 (valore stimato arrotondato)

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