Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 33

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a Cuveglio

Questo immobile all'asta è un'opportunità pratica e a basso investimento: un posto auto scoperto situato sulla terrazza (primo piano) del complesso commerciale lungo la statale 394, ideale per chi cerca parcheggio vicino alla viabilità principale. La vendita avviene tramite procedura esecutiva — ottimo per chi vuole acquistare un posto auto a prezzo contenuto.

Il posto auto ha una superficie commerciale lorda di circa 12,50 m² (catastalmente 13 mq) ed è accessibile tramite la rampa comune e la corsia di manovra. Il piano è il primo (terrazza scoperta); il pavimento è in lastroni di cemento, i parapetti sono in cemento armato e l'area è dotata di impianto di illuminazione. Lo stato di conservazione è normale e la superficie netta è pressoché equivalente a quella lorda.

Punti di forza: posizione comoda sul corpo commerciale, facile accesso dalla statale 394 e dalla rotatoria, buona visibilità e praticità d'uso quotidiano. È un bene funzionale come integrazione a un'attività commerciale o per chi lavora in zona e necessita di parcheggio riservato. Se stai valutando soluzioni alternative a un appartamento all'asta, questo posto auto può rappresentare un investimento semplice e a basso rischio.

Contesto e servizi: l'area è urbanizzata e prevalentemente destinata ad attività commerciali e produttive; la località è ben collegata via autobus a Varese e alla direttrice per Luino, con accesso diretto alla Strada Statale 394 e servizi commerciali nelle immediate vicinanze.

Trasparenza e avvertenze: l'unità risultava al sopralluogo a disposizione dell'esecutato; sull'immobile gravano trascrizioni di pignoramento nell'ambito della procedura esecutiva. Inoltre, sono segnalate pendenze condominiali non quantificabili con precisione: si consiglia di approfondire la documentazione prima di presentare offerte. Valore indicativo determinato in perizia: €3.700 (valore arrotondato).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza)
• Superficie: 12,50 m² (catastali 13 mq)
• Piano: primo (terrazza scoperta), accesso da rampa comune
• Località: Cuveglio (VA), via delle Acquette, complesso commerciale lungo SS394
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: corsia di manovra e rampa comuni, impianto di illuminazione, parapetto in cemento
• Classe energetica: non prevista per questa tipologia
• Prezzo indicativo perizia / valore base: € 3.700 (arrotondato)

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