Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 36

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con accesso a rampa all'asta a cuveglio

Questo posto auto scoperto in vendita all'asta rappresenta una soluzione pratica e a basso costo per chi cerca un parcheggio privato in zona commerciale di Cuveglio. Posizionato su terrazza al primo piano, è immediatamente disponibile e ideale come investimento o integrazione di proprietà esistenti.

Si tratta di un posto auto scoperto di 12,50 m² (superficie catastale 13 mq), situato al primo piano-terrazza di un complesso commerciale in via delle Acquette. L'area è accessibile tramite rampa e corsia di manovra comuni; la pavimentazione è in lastroni di cemento, parapetti in cls e impianto di illuminazione presente. Stato di conservazione: normale. Ascensore: assente. Accessibilità disabili: non prevista.

Punti di forza: posizione comoda rispetto alla Strada Statale 394 e alla rotatoria principale, accesso diretto tramite rampa comune, bassi costi di acquisto (valore perizia arrotondato € 3.700). Criticità da verificare: il posto è soggetto a pignoramento (quota 1/1 a favore di ORTLES 21 S.R.L.) e la situazione condominiale mostra pendenze e possibile responsabilità per spese pregresse non quantificate; si raccomanda approfondimento prima di offrire nell'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: il complesso si trova in area urbanizzata con prevalenti attività commerciali e produttive; collegamenti stradali diretti con Varese e accesso comodo per mezzi privati. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi commerciali e aree adibite a parcheggio e manovra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza/parcheggio primo piano)
• Superficie: 12,50 m² (catastale 13 mq)
• Piano: primo (terrazza scoperta), accesso con rampa comune
• Località: Cuveglio (VA), via delle Acquette
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: rampa e corsia di manovra comuni (sub.60 e 61); impianto di illuminazione presente
• Classe energetica: non prevista (APE non richiesta per posto auto scoperto)
• Note legali: pignoramento a favore di ORTLES 21 S.R.L.; possesso al momento del sopralluogo a disposizione dell'esecutato
• Valutazione perizia / prezzo indicativo: valore perizia arrotondato € 3.700

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