Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 35

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a cuveglio

Questo posto auto scoperto è proposto all'asta come lotto indipendente e rappresenta un'opportunità pratica e a basso investimento per chi cerca un immobile all'asta vicino al centro commerciale "La Rotonda". Ideale per privati o piccoli investitori che vogliono aggiungere un parcheggio facilmente accessibile al proprio portafoglio.

Posto auto scoperto di circa 12,5 mq situato sulla terrazza (primo piano/copertura) del corpo est del complesso commerciale in via delle Acquette. Accesso tramite rampa e corsia di manovra comuni; pavimentazione in lastroni di cemento, parapetti in cemento armato e impianto di illuminazione esistente. Stato di conservazione: normale. Accessibilità per disabili: non possibile. Non è presente ascensore (area scoperta).

Punti di forza: posizione comoda rispetto alla strada statale e alla rotatoria che collega Stazione e Prati Comuni, facile accesso veicolare, luce e parapetti di protezione già presenti. Si tratta di una soluzione pronta all'uso per sosta privata o per locazione a uso parcheggio. Valore di perizia: valore presunto arrotondato pari a €3.700 (perizia esperto, lotto 35). Attenzione: il bene risulta gravato da pignoramenti trascritti e la situazione condominiale presenta incertezze e pendenze da verificare; si raccomanda approfondimento prima dell'offerta.

Contesto e servizi: il posto auto si trova nel complesso commerciale affacciato su via delle Acquette, in area urbanizzata e servita, con collegamenti stradali verso Varese e Luino e vicinanza a esercizi commerciali e vie di passaggio. Ideale per chi cerca un parcheggio vicino a punti commerciali o per chi vuole investire in un bene di semplice gestione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (lotto 35)
• Superficie: 12,50 mq (superficie lorda/commerciale)
• Piano: primo piano / terrazza (copertura)
• Località: Cuveglio (VA), via delle Acquette
• Stato: conservazione normale, pavimentazione in lastroni di cemento, parapetti in cemento, illuminazione presente
• Pertinenze: accesso tramite rampa e corsia di manovra comuni (aree comuni indicate in perizia)
• Classe energetica: non prevista per questa tipologia (APE non applicabile)
• Valore perizia: €3.700 (valore arrotondato, lotto 35)
• Note legali: bene gravato da pignoramenti; situazione condominiale con pendenze e verifiche da completare (documentazione in perizia)

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