Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 38

Descrizione

🏡 posto auto scoperto su terrazza funzionale all'asta a cuveglio

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto scoperto in posizione comoda e facilmente accessibile: spazio al primo piano su terrazza destinata a parcheggio del complesso commerciale in via delle Acquette, Cuveglio. Ideale per privati o professionisti che vogliono aggiungere una pertinenza sicura al proprio patrimonio con procedura d'acquisto tramite asta giudiziaria.

Il bene è un posto auto scoperto di circa 12,50 m² posto al primo piano su terrazza, raggiungibile tramite rampa e corsia di manovra comuni. Pavimentazione in lastre di cemento e parapetti in calcestruzzo; presente impianto di illuminazione. Stato di conservazione: normale. Accessibilità: accesso carrabile tramite rampa condominiale (sub. 60) e manovra condominiale (sub. 61). Non è prevista la redazione di APE per questa tipologia di immobile.

Punti di forza: posizione su terrazza al primo piano che facilita il parcheggio e la protezione del veicolo, buon grado di manutenzione, e impianto d'illuminazione presente. La proprietà risulta disponibile all’atto del sopralluogo e la quota valutata per la perizia è contenuta (valore stimato arrotondato: € 3.700), rendendo l’offerta interessante per acquisti tramite asta giudiziaria a Cuveglio.

Elementi da considerare: sull’immobile gravano pignoramenti e la situazione condominiale risulta complessa (verbali assemblea e pendenze segnalate nella perizia): si raccomanda approfondire la posizione debitoria del condominio e le trascrizioni prima di formulare offerte. Ideale per chi è abituato ad operare in contesti di aste immobiliari e valuta opportunità con possibili interventi amministrativi o legali.

Contesto e servizi: il complesso si trova lungo la statale 394, nella zona commerciale a ovest del centro di Cuveglio (via delle Acquette / Prati Comuni), area urbanizzata con attività commerciali e collegamenti stradali adeguati. Facilità di accesso dalla statale e posizione comoda per chi lavora o frequenta la zona commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza/parcheggio comune)
• Superficie: 12,50 m² (superficie lorda commerciale)
• Piano: primo (terrazza accessibile con rampa comune)
• Località: Cuveglio (VA) – via delle Acquette
• Stato: buono / conservazione normale
• Pertinenze: rampa di accesso comune (sub. 60), corsia di manovra comune (sub. 61), parapetto in cemento, impianto di illuminazione
• Classe energetica: non prevista (APE non richiesta per posto auto)

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