Posto Auto All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 39

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a cuveglio

Un'opportunità semplice e funzionale: posto auto scoperto proposto all'asta in posizione comoda lungo via delle Acquette a Cuveglio. Ideale per chi cerca una soluzione di parcheggio sicura e di rapido utilizzo senza le complicazioni di un box chiuso.

Si tratta di un posto auto scoperto ubicato sulla terrazza (primo piano) del complesso commerciale, con accesso tramite rampa e corsia di manovra comuni. Pavimentazione in lastre di cemento e parapetti in cemento armato; il piazzale è dotato di illuminazione pubblica/impianto di illuminazione. Stato di conservazione: normale.

Caratteristiche tecniche: superficie commerciale 12,50 m² (netta equivalente), categoria catastale C/6, consistenza 13 mq; piano primo (terrazza scoperta). Accesso e manovra su parti comuni (rampa sub. 60 e corsia di manovra sub. 61). L'immobile all'asta è disponibile al sopralluogo e alla consegna secondo modalità previste dalla procedura.

Punti di forza: posizione pratica per accesso dalla Strada Statale 394, facilità di manovra grazie alla corsia comune e alla rampa, struttura solida con parapetti in cemento e illuminazione. Nota importante: l'unità risulta soggetta a pignoramento (quota 1/1 a favore di ORTLES 21 S.R.L.) e la perizia segnala l'impossibilità di determinare con certezza eventuali pendenze condominiali; si consiglia di approfondire questi aspetti prima di formulare offerte nell'ambito dell'asta giudiziaria a Cuveglio.

Zona e servizi: ubicato nel tessuto commerciale di Cuveglio, in prossimità della rotonda tra via Stazione e Prati Comuni, con ottima visibilità e collegamenti stradali verso Varese e Luino; comodo per attività commerciali e per chi lavora nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (terrazza/parcheggio)
• Superficie: 12,50 m² (superficie lorda/commerciale)
• Piano: primo (terrazza scoperta), accesso da rampa comune
• Località: Cuveglio (VA), via delle Acquette
• Stato: conservazione normale
• Pertinenze: rampa di accesso comune (sub. 60), corsia di manovra comune (sub. 61), impianto di illuminazione, parapetti in cemento
• Classe energetica: non prevista (APE non applicabile per posti auto)

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