Appartamento All'asta In Via Delle Acquette, 21030 Cuveglio Va, Italia Cuveglio, Varese - LOTTO 42

Descrizione

🏡 deposito da completare con ampio spazio all'asta a cuveglio

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e operatori commerciali in cerca di superficie di deposito a prezzo competitivo. Lotto composto da ampio volume non ultimato, ideale per magazzino o rimessa con possibilità di rifiniture personalizzate.

Il lotto comprende due depositi e un'intercapedine per complessivi circa 945,60 m² commerciali (superficie netta stimata 915,90 m²) al piano seminterrato (S1) del complesso in via delle Acquette a Cuveglio. La struttura portante è in cemento armato prefabbricato: sono presenti travi, pilastri, solaio di copertura e pavimentazione in cemento; mancano le chiusure laterali, le partizioni interne e gli impianti, per cui l'immobile è formalmente in corso di costruzione/non ultimato.

Punti di forza: grande superficie interna con ampi volumi utili per stoccaggio, logistica leggera o trasformazione interna; accesso tramite area comune; completamento possibile con interventi stimati in circa €115.000 (per opere principali non realizzate, stima CTU). Perizia tecnica indica valore arrotondato del lotto pari a €185.100 e prezzo base d'asta fissato in €175.800 (vedere documentazione allegata).

Trasparenza: l'unità risulta gravata da pignoramenti e annotazioni ipotecarie (trascrizioni in atti giudiziari, verificare dettagli in perizia), la situazione condominiale e l'eventuale esposizione a spese pregresse sono da approfondire. Non è stata redatta APE vista la natura e lo stato dell'immobile.

Contesto e servizi: ubicazione all'interno di un ambito commerciale/industriale urbanizzato lungo la S.S. 394, comodo collegamento verso Varese e Luino; zona caratterizzata da insediamenti commerciali e produttivi, adatta ad attività logistiche, artigianali o come deposito di appoggio per esercizi commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale / intercapedine (unità in corso di costruzione)
• Superficie: commerciale lorda ca. 945,60 m² (superficie netta ca. 915,90 m²)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: via delle Acquette, Cuveglio (VA)
• Stato: struttura completata ma immobile non ultimato (mancano chiusure, impianti e finiture)
• Pertinenze: accesso tramite area comune; intercapedine di collegamento con servitù di passaggio per impianti
• Classe energetica: APE non prevista / non redatta per lo stato dei luoghi

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nell'acquisizione e per fornirti tutte le informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Cuveglio.