Appartamento All'asta In Piazza Monte Grappa 11 E Snc - 21020 Daverio (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con garage doppio all'asta a Daverio

Un'opportunità per chi cerca una casa caratteristica nel cuore storico: appartamento su due livelli con autorimessa doppia, cantina e tettoia, offerto all'asta in Daverio. Ideale per famiglie che desiderano spazio, pertinenze e un contesto centrale a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Daverio.

L'unità residenziale si sviluppa su due livelli con accesso dalla corte interna di Piazza Monte Grappa. Superficie commerciale complessiva dell'intero lotto pari a circa 227 m² (residenza principale 198 m² commerciale). Al piano terra si trova l'ingresso, soggiorno, zona cucina/taverna e servizi; al primo piano gli ambienti notte con ulteriori servizi, lavanderia e porzione di sottotetto non abitabile. L'immobile è collegato internamente da scala in legno e si presenta in buono stato generale con finiture tradizionali. Assenza di ascensore.

I plus includono autorimessa in box doppio adiacente all'ingresso pedonale, cantina ripostiglio e ampia tettoia/area pertinenziale. L'immobile è inserito in un fabbricato storico ben mantenuto; non è costituito in condominio (nessuna spesa condominiale segnalata). La certificazione energetica non risulta in corso di validità; si segnalano inoltre difformità catastali/urbanistiche rilevate in perizia, con stima dei costi di regolarizzazione indicativa nella relazione tecnica.

Posizione centrale nel borgo di Daverio: ubicazione nel centro storico a pochi metri dai servizi di quartiere e a breve distanza dalle fermate del trasporto pubblico (circa 300 m per i collegamenti extraurbani). A 15 km dalla città di Varese, la zona offre attività commerciali, servizi e collegamenti con i principali centri della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (lotto unico)
• Superficie: commerciale complessiva circa 227 m² (residenza commerciale ~198 m²)
• Piano: piano terra + primo (scala interna), senza ascensore
• Località: Piazza Monte Grappa n.11, Daverio (asta giudiziaria - Daverio)
• Stato: buono stato di manutenzione generale; presenza di difformità catastali da regolarizzare
• Pertinenze: autorimessa doppia (box), cantina, tettoia/area esterna
• Classe energetica: certificazione energetica non in corso di validità (APE non reperita)

Valore stimato in perizia (prezzo di vendita nello stato di "libero"): € 291.400 (si veda relazione per dettagli su detrazioni e costi di regolarizzazione).

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per ricevere tutta la documentazione e assistenza per l'acquisto all'asta.